房地產(chǎn)業(yè)人才大戰(zhàn) “經(jīng)驗(yàn)”是最基本要求

人們常說(shuō)，我泱泱大國(guó)，最不缺的就是人。然而，對(duì)于蒸蒸日上的地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，還真是缺人，尤其是地產(chǎn)精英。資料顯示，2004年北京建筑及房地產(chǎn)行業(yè)的人才需求將有較大幅度的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)增長(zhǎng)幅度將超過(guò)25%，需求總量將超過(guò)6萬(wàn)人。人才市場(chǎng)供求信息表明，土建和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理需求人才分別以29637個(gè)空缺和7918個(gè)空缺排名第三和第十八位，北京大部分固定人才市場(chǎng)也以房地產(chǎn)企業(yè)為招聘的主要支柱，一般可占到招聘會(huì)企業(yè)數(shù)量的20%到25%。 與全國(guó)地產(chǎn)旺熱的態(tài)勢(shì)對(duì)應(yīng)，地產(chǎn)人才也成為了人才市場(chǎng)的寵兒。深圳地產(chǎn)由于開(kāi)拓市場(chǎng)領(lǐng)域廣闊，因而全國(guó)各地的一級(jí)城市、二級(jí)城市都有深圳地產(chǎn)商的影子。再說(shuō)深圳，深圳向外輸出的地產(chǎn)人才也很多，所以人才需求也較大。招商、華僑城等大品牌公司由于業(yè)務(wù)量的擴(kuò)展，以及外地業(yè)務(wù)的動(dòng)工，都需要大批人才，因而于近期展開(kāi)了人才招聘大戰(zhàn)。相應(yīng)地，中原地產(chǎn)等地產(chǎn)中介商也都加快了招聘人才的步伐，以應(yīng)對(duì)越來(lái)越多的業(yè)務(wù)�？梢哉f(shuō)，深圳也正在經(jīng)歷一場(chǎng)人才招聘大戰(zhàn)。 過(guò)去，深圳是人才集中的地方，大家都認(rèn)為這里只有人找工作，很少有工作找人的情況。但是，中原地產(chǎn)負(fù)責(zé)招聘的一位高級(jí)管理人員曾經(jīng)向記者發(fā)出感嘆，現(xiàn)在能夠招到的有經(jīng)驗(yàn)的人才太少，做過(guò)項(xiàng)目懂得策劃的人更少，大都是剛出來(lái)的大學(xué)生，而他們真正需要的是有一兩年經(jīng)驗(yàn)的工作人員。目前，真正需要的人才非常缺乏，而培養(yǎng)新人才往往需要一個(gè)過(guò)程，而且花費(fèi)也不少。 資料顯示，2004年建筑及房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)緊缺的人才主要為六類，其中建筑師和規(guī)劃設(shè)計(jì)人員最缺，占了緊缺各類人才的37%，專業(yè)工程師次之，占了緊缺各類人才的19%。而在策劃銷售方面，也是“尋尋覓覓”，項(xiàng)目經(jīng)理排名第六，占了緊缺各類人才的7%。在這些需求中，“經(jīng)驗(yàn)”都是最基本的要求。 這種人才渴求的情況會(huì)持續(xù)多久呢？有分析人士認(rèn)為，由于國(guó)家的一些系列宏觀調(diào)控措施已經(jīng)或即將實(shí)施，如房地產(chǎn)投資信貸緊縮和提高房地產(chǎn)項(xiàng)目準(zhǔn)備金等，這都將對(duì)今年下半年乃至明年的房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生影響，也許會(huì)使房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)資金緊張等頭疼的問(wèn)題，很可能出現(xiàn)中小企業(yè)無(wú)法生存，而其優(yōu)秀人才將進(jìn)入市場(chǎng)，從而加速人才流動(dòng)的現(xiàn)象。大企業(yè)的人才需求會(huì)得到滿足，但是由于建筑房地產(chǎn)行業(yè)的人員流動(dòng)率一直較高，所以需求不會(huì)有大幅度的減少，反而有可能上升。