溫州制造：東北最大皮革市場(chǎng)

近年來，溫州民營(yíng)企業(yè)浙江海一角裝潢家私有限公司、溫州百得利制革有限公司、溫州均得利皮革有限公司大手筆描繪東北市場(chǎng)，他們合資注入4.8億資金在沈陽市建起占地170畝、總面積超20萬平方米的東北三省最大的皮革交易市場(chǎng)。 　　沈陽是進(jìn)入東北的門戶，也是東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易中心，東北三省的交通樞紐。中央政府曾經(jīng)提出“振興東北，沈陽先行”的戰(zhàn)略，善于把握機(jī)會(huì)的溫州商人一下子就捕捉到了這里的商機(jī)。沈陽迅速成了溫州人的投資熱土。昨天，溫州均得利皮革有限公司的董事長(zhǎng)孫士明接受記者采訪時(shí)說：“建東北最大的皮革交易市場(chǎng)讓我們找到了開拓和創(chuàng)業(yè)的感覺。” 　　建立交易中心填補(bǔ)市場(chǎng)空白 　　東北三省目前有皮革企業(yè)5000多家，每年的交易額高達(dá)150億元，生產(chǎn)的皮革產(chǎn)品不僅銷往中國內(nèi)地，而且還遠(yuǎn)銷美國、俄羅斯、東歐、東南亞及港澳臺(tái)地區(qū)，加上近幾年來不少世界著名的皮革品牌在東北設(shè)生產(chǎn)和加工基地，令沈陽成為國內(nèi)外皮革商家云集之地。 　　作為溫州皮革行業(yè)的領(lǐng)跑人物，浙江海一角裝潢家私有限公司、溫州均得利皮革有限公司董事長(zhǎng)孫士明與其合作伙伴溫州百得利制革有限公司董事長(zhǎng)張俊暉，早早就捕捉到這里的商機(jī)，開始在沈陽遍尋專業(yè)皮革市場(chǎng)，想借助沈陽的地理優(yōu)勢(shì)和政策東風(fēng)，開拓東北和亞洲的市場(chǎng)。 　　剛開始，他們發(fā)現(xiàn)沈陽地區(qū)的皮革交易中心規(guī)模比較小、定位也在中低檔。市區(qū)原有的廣宜街市場(chǎng)，硬件設(shè)施和商業(yè)配套都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代專業(yè)市場(chǎng)的需求，道路的狹窄和倉儲(chǔ)的缺少更成為突出的問題。因?yàn)槌鋈胧袌?chǎng)運(yùn)貨的大卡車受交通管制，使得原來的廣宜街市場(chǎng)，只能在凌晨與傍晚交易裝卸貨物，給往來的客商造成了極大的不便，市場(chǎng)內(nèi)原有的皮革經(jīng)銷商紛紛尋求新的發(fā)展空間。 　　于是，孫士明與張俊暉商討：東北皮革行業(yè)的迅猛發(fā)展，皮革交易市場(chǎng)前景無限。既然沒有好的市場(chǎng)，那我們就自己動(dòng)手打造，這樣不僅能填補(bǔ)沈陽沒有大型皮革交易中心的空白，還可以提升沈陽皮革業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和整體形象。這么一商量，兩人都不禁為這一發(fā)現(xiàn)興奮起來。 　　當(dāng)?shù)卣�府積極支持溫州商人 　　孫仕明與張俊暉打造東北三省最大的皮革交易市場(chǎng)的構(gòu)想，與當(dāng)?shù)卣�府不謀而合。 　　當(dāng)時(shí)，沈陽市市長(zhǎng)陳政高曾經(jīng)說過這樣一句經(jīng)典的話：“沈陽的大門對(duì)溫州人永遠(yuǎn)開放�！鄙蜿栂驕刂葙Y本敞開了寬闊的懷抱。 　　得到了沈陽當(dāng)?shù)厥姓�府的支持后，他們�(cè)谏蜿栍诤閰^(qū)安營(yíng)扎寨，投資4.8億元建立了一個(gè)占地170畝、總面積超20萬平方米的東北三省最大的皮革交易市場(chǎng)———東北皮革交易中心，在東三省形成了一個(gè)最大的皮料、制革、化工、輔料的生產(chǎn)銷售基地。 　　“當(dāng)?shù)卣�府不遺余力地支持，建市場(chǎng)辦手續(xù)可以說是一路綠燈，我們當(dāng)時(shí)整個(gè)項(xiàng)目的審批只用了短短地兩天時(shí)間，這使得我們可以用最快的速度打造皮革交易中心�！睉浧甬�(dāng)初建市場(chǎng)的情景，張俊暉不無感觸地說。 　　當(dāng)?shù)卣�府的支持除了高效率的辦事作風(fēng)以外，還將這個(gè)項(xiàng)目列入重點(diǎn)工程，市場(chǎng)享受政府各類優(yōu)惠政策，皮革交易中心首期經(jīng)營(yíng)的業(yè)主，均可享受減免工商、稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠政策。而與以往不同的是，所有的商鋪全部按使用面積出售，贈(zèng)送公攤面積，實(shí)現(xiàn)零公攤銷售，讓業(yè)主得到最大的實(shí)惠。 　　政府“放水養(yǎng)魚”的一片苦心，吸引了更多溫州和廣州等地的皮革龍頭企業(yè)前來培育市場(chǎng)，為旺場(chǎng)提供了有力的保證。 　　皮革市場(chǎng)向國際化邁進(jìn) 　　經(jīng)過兩年的運(yùn)籌，一個(gè)集交易、產(chǎn)品展示、信息交流、倉儲(chǔ)貨運(yùn)及其它配套為一體的多功能東北皮革交易中心正式成立，其42000平方米面積的超大交易平臺(tái)，正成為東北皮革業(yè)發(fā)展的新起點(diǎn)。40000平方的倉儲(chǔ)物流專區(qū)，專用的貨運(yùn)電梯，現(xiàn)代化的托運(yùn)設(shè)備以及先進(jìn)的保安系統(tǒng)，滿足國際物流配貨條件。 　　孫士明他們并不滿足現(xiàn)狀，為打造一流的國際化市場(chǎng)，他們還將“展會(huì)市場(chǎng)”引入皮革專業(yè)市場(chǎng)，除交易功能外，皮革交易中心下面還設(shè)有倉儲(chǔ)中心、物流中心、品牌推廣中心、信息中心、技術(shù)交流中心、培訓(xùn)中心、萬商會(huì)、銀行、超市、餐飲等配套設(shè)施。同時(shí)，他們將每年定期舉行全國性的專業(yè)皮革節(jié)，以此吸引國際買家的目光。 　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，至2008年，東北地區(qū)皮革企業(yè)將達(dá)到6500家，年交易額將達(dá)到200億元。他們認(rèn)為，沈陽人用熱情和商機(jī)留住了溫州人，南北攜手成功地實(shí)現(xiàn)溫州資本與東北老工業(yè)基地工業(yè)改造的結(jié)合。這一結(jié)合，不僅給當(dāng)?shù)刈⑷肓诵迈r活力，同樣也間接地帶動(dòng)了溫州皮革產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。