財(cái)富時(shí)代 鞋城機(jī)會(huì)

    上海國(guó)際鞋城從立項(xiàng)到正式開(kāi)盤，一直得到廣大客戶的密切關(guān)注。 　　作為嘉定的重點(diǎn)項(xiàng)目，其先進(jìn)的規(guī)劃、巨大的規(guī)模、切實(shí)的需求保證了項(xiàng)目的成功。上海國(guó)際鞋城的開(kāi)發(fā)商正是抱著為城市建設(shè)出力、為產(chǎn)業(yè)提升盡力、為地產(chǎn)繁榮努力的心態(tài)來(lái)做這個(gè)項(xiàng)目的。所以國(guó)際鞋城希望與所有的客戶共同實(shí)現(xiàn)這三大愿望，為上海這座城市增添一份異彩。 　　做長(zhǎng)三角鞋類現(xiàn)代流通領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊需要魄力和實(shí)力，國(guó)際鞋城愿意勇挑大梁。 　　好的商業(yè)項(xiàng)目是多方得利的，國(guó)際鞋城努力對(duì)位城市、產(chǎn)業(yè)、資本的三重利益。 　　再造一片“財(cái)富新天地” 　　上海地產(chǎn)的財(cái)富新“奶酪”在哪兒？現(xiàn)階段很多人對(duì)商品房的投資熱情有所減退，與此同時(shí)商業(yè)地產(chǎn)的投資開(kāi)始升溫。當(dāng)然，商業(yè)地產(chǎn)還要分很多種類，酒店式公寓、沿街商鋪、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等等，不一而足，又該如何用好手邊僅有的血汗錢呢？ 　　上海國(guó)際鞋城這個(gè)項(xiàng)目與其它的商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)別和優(yōu)勢(shì)在哪？應(yīng)該說(shuō)，國(guó)際鞋城本質(zhì)上再造了“財(cái)富新天地”，即它不是僅靠地段價(jià)值來(lái)確保投資經(jīng)營(yíng)，因?yàn)檫@畢竟有市場(chǎng)周期規(guī)律的影響，一旦出現(xiàn)市場(chǎng)危機(jī)，便從“富翁”變?yōu)椤柏?fù)翁”。國(guó)際鞋城還是“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)富模式＋地段創(chuàng)富模式”的雙保險(xiǎn)回報(bào)體系，一邊是通過(guò)商業(yè)的成功運(yùn)營(yíng)來(lái)提升地段價(jià)值，獲取土地價(jià)值收益；一邊是產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展的營(yíng)業(yè)收益，獲取產(chǎn)業(yè)發(fā)展的利潤(rùn)分紅。 　　長(zhǎng)三角鞋產(chǎn)業(yè)的一次突破 　　地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱并不能掩蓋商業(yè)地產(chǎn)特別是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的缺失。 　　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是與城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展密切相關(guān)的，近年來(lái)出現(xiàn)的服裝城、玩具城等都是為行業(yè)“度身定做”的，但諸如鞋產(chǎn)業(yè)等許多行業(yè)卻依然沒(méi)有相匹配的新型專業(yè)市場(chǎng)。所以，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是顯得相當(dāng)稀缺，都具有排他性，而且輻射范圍面向整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)帶。 　　國(guó)際鞋城的出現(xiàn)就是對(duì)長(zhǎng)三角市場(chǎng)鞋產(chǎn)業(yè)的一次突破。上海這座城市不但需要在“鞋”上增加時(shí)尚元素，上海市民更需要在腳上穿出新花樣，所以打造國(guó)際鞋城的必要性就體現(xiàn)在此。 　　用品質(zhì)為財(cái)富“保險(xiǎn)” 　　國(guó)際鞋城的“財(cái)富權(quán)利”是用實(shí)力和品質(zhì)保證的。 　　首先是過(guò)硬的配套設(shè)施和高端商場(chǎng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置獨(dú)立卸貨平臺(tái)，配有中央空調(diào)、消防及通風(fēng)等設(shè)施；內(nèi)部配有大商場(chǎng)才有的扶手電梯，并實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的管理。 　　軟性品質(zhì)也得到了充分保障，其四大服務(wù)體系，多達(dá)數(shù)十種細(xì)分服務(wù)，包括零售商會(huì)員制和客戶服務(wù)中心的設(shè)立等。其強(qiáng)大的會(huì)議展示服務(wù)也堪稱一絕：比如配備先進(jìn)的會(huì)議展覽設(shè)施、多功能會(huì)議中心，定期舉辦全國(guó)購(gòu)銷大會(huì)，世界名牌鞋新品展示會(huì)等。 　　最重要的是看不見(jiàn)的品質(zhì)——商業(yè)“場(chǎng)”。國(guó)際鞋城尚未預(yù)售已經(jīng)吸引了江浙、上海等地諸多投資者和經(jīng)營(yíng)者的關(guān)注。許多原本在斜土路鞋都租鋪的鞋商也對(duì)國(guó)際鞋城青睞有嘉，相信將來(lái)的運(yùn)營(yíng)狀況定會(huì)節(jié)節(jié)攀升。 　　國(guó)際鞋城的終極目標(biāo) 　　“為城市產(chǎn)業(yè)建設(shè)出力、讓鞋商享受到真正的發(fā)展平臺(tái)、讓投資者獲得回報(bào)�！边@是國(guó)際鞋城的宣言。豐富而實(shí)在，一言點(diǎn)出了鞋城的終極目標(biāo)。 　　“為城市產(chǎn)業(yè)建設(shè)出力”不是一句空話，而是實(shí)實(shí)在在地打造出產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。長(zhǎng)三角鞋產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入了升級(jí)換代的關(guān)鍵階段，跟上時(shí)代的步伐就必須進(jìn)行“品牌營(yíng)造工程”。國(guó)際鞋城正是在這樣的情況下，將產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重任扛了起來(lái)。 　　如果整個(gè)產(chǎn)業(yè)需要這樣的大平臺(tái)，那么每個(gè)鞋商的需求可能更迫切。他們要有更便捷的物流體系、更低廉的費(fèi)用成本、更廣闊的市場(chǎng)平臺(tái)，平臺(tái)好才能獲得共贏局面。 　　投資者的投資回報(bào)也是個(gè)關(guān)注焦點(diǎn)，可以作為投資品的產(chǎn)權(quán)式商鋪和酒店式辦公無(wú)疑是國(guó)際鞋城送給投資者的一份厚禮。相信隨著正式開(kāi)盤，這三者的共贏將得到實(shí)現(xiàn)。