金龍盤鞋業(yè)廣場關(guān)門大吉? 公司:租賃糾紛

    昨日，位于廣園西路三元里地鐵口的金龍盤國際鞋業(yè)皮具貿(mào)易廣場外靜悄悄，偌大一個貿(mào)易廣場卻少有顧客前來光顧，但在廣場的大廳內(nèi)卻聚集了過百名商鋪檔口的租戶，神情激昂的租戶們稱金龍盤國際鞋業(yè)皮具貿(mào)易廣場公司將租戶“賣豬仔”，把廣場的B區(qū)轉(zhuǎn)手給了他人經(jīng)營，而且在不通知租戶的情況關(guān)大門、停水停電，導(dǎo)致租戶生意無法經(jīng)營。  　　租戶投訴：公司拒還500多萬元押金  　　面對租戶們的指責(zé)，廣場的老板黃先生卻向記者大吐苦水，認(rèn)為由于經(jīng)營不善，廣場B區(qū)大部分商鋪已經(jīng)關(guān)閉了兩個多月，但很多租戶的管理費(fèi)、水電費(fèi)仍然欠繳，當(dāng)公司要將廣場進(jìn)行整頓時，這些租戶又冒出來鬧事，真正損失慘重的是公司。孰是孰非，記者現(xiàn)場進(jìn)行了多方采訪。  　　記者昨來到廣場，馬上被一群廣場的租戶團(tuán)團(tuán)圍住。租戶王祖勝說，他今年5月份與廣場公司簽訂了合約，進(jìn)場前先交三個月押金，但公司從10月以來，在未經(jīng)B區(qū)檔主的同意下，關(guān)閉了所有檔口通道的大門，同時停水停電，導(dǎo)致商鋪無法經(jīng)營，最近又獲悉公司已經(jīng)將B區(qū)轉(zhuǎn)手給了一個香港老板經(jīng)營，無端端被“賣豬仔”，而且公司收他們的押金也沒歸還，過百商鋪租戶估計損失約500多萬元。  　　早在去年廣場開張就已進(jìn)場經(jīng)營的張文玲也說，B區(qū)從去年2月開業(yè)以來，沒按照合同約定給商鋪裝空調(diào)，在下雨的時候根本無法經(jīng)營，因為到處漏水，當(dāng)初公司說要拿300多萬元給廣場做廣告，但未見動靜，這次公司突然關(guān)門，自己損失了將近30萬元。  　　公司回應(yīng)：只是進(jìn)行清理整頓  　　金龍盤國際鞋業(yè)皮具貿(mào)易廣場公司董事長黃先生卻表示，公司只是將廣場B區(qū)交給了他人管理，但并非是轉(zhuǎn)讓，他自己仍是法人代表，而租戶與公司所簽訂的合同仍然有效。最近公司正式將廣場B區(qū)交給他人管理，這幾天廣場進(jìn)行清理整頓。對于押金問題，他認(rèn)為現(xiàn)在是租戶單方面中止合約，所以押金不可能退還；至于公司為何將各個出口大門關(guān)閉，是因為前段時間有小偷爬進(jìn)廣場，為安全起見，公司才這樣做。  　　離開鞋業(yè)廣場后，記者接到自稱是接管B區(qū)的老板高先生電話，他說，租戶之前簽的合約全部有效，唯一一個條件就是要早日回來經(jīng)營，否則過了清理整頓期，公司也只好重新招商。