第三批外國(guó)考察團(tuán)“親密接觸”鞋都晉江

    晉江打造全國(guó)體育城市的計(jì)劃，引起了各路投資方的注意。上周，全球頂尖的投資商美國(guó)國(guó)際集團(tuán)（AIG）、香港遠(yuǎn)東投資國(guó)際有限公司高層悄然抵達(dá)晉江，開始他們的前期考察之旅。

　　“晉江通過(guò)打造體育主題，來(lái)謀求一個(gè)工業(yè)城市的轉(zhuǎn)型，這是個(gè)大膽而極富前景的想法。短短一天考察下來(lái)，晉江給我的感覺(jué)，可以用非常震撼來(lái)形容�！盇IG環(huán)球房地產(chǎn)投資（亞洲）有限公司董事長(zhǎng)總經(jīng)理Terrence Tang說(shuō)。

　　繼美國(guó)國(guó)際管理集團(tuán)（IMG）、新加坡盛邦國(guó)際咨詢公司之后，他們已經(jīng)是晉江市政府邀請(qǐng)的第三批外國(guó)考察團(tuán)。在體育產(chǎn)業(yè)運(yùn)作、城市規(guī)劃上分別與IMG、盛邦咨詢進(jìn)行交流后，晉江市政府還需要考慮投資商的意見(jiàn)，來(lái)細(xì)化每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。

　　需要更細(xì)致的對(duì)接

　　Terrence Tang身后的美國(guó)國(guó)際集團(tuán)是全球有名的財(cái)團(tuán)，擁有海外三家上市公司，分布上海、英國(guó)和日本，長(zhǎng)袖善舞于房地產(chǎn)、酒店、金融行業(yè)，以獨(dú)到的投資眼光蜚聲業(yè)界。AIG觸角遍及全世界，案頭上的投資項(xiàng)目無(wú)數(shù)，用Terrence Tang的話來(lái)說(shuō)，“我們每天都在選擇項(xiàng)目，判斷價(jià)值、做出決定�！�

　　Terrence Tang是第一次來(lái)晉江，晉江人關(guān)于未來(lái)的設(shè)想讓他非常驚訝�！皶x江未來(lái)發(fā)展的方向是對(duì)的。對(duì)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，富有并不是最重要的目標(biāo)，休閑才是終極追求，現(xiàn)在很多歐洲城市的發(fā)展模式都是如此。”Terrence Tang說(shuō)。

　　但是從職業(yè)投資者的角度來(lái)看，晉江的名氣還是影響了它進(jìn)一步提升的空間�！皶x江給我的感覺(jué)是很富有，發(fā)展很快，但是名氣不夠，很多人都不知道晉江有如此強(qiáng)的開發(fā)潛力。我考察過(guò)很多城市，在高速發(fā)展中的中國(guó)，值得投資的機(jī)會(huì)實(shí)在太多，我們需要取舍定奪，晉江現(xiàn)階段還需要很夸張的推銷�！盩errence Tang說(shuō)。

　　同時(shí)，晉江現(xiàn)階段的規(guī)劃更多的是呈現(xiàn)在宏觀層面上，他們需要更細(xì)致的項(xiàng)目安排表�！霸谕顿Y界，我們有一個(gè)準(zhǔn)則：了解開端，了解結(jié)束。我們需要了解介入的具體時(shí)間段和具體項(xiàng)目，然后才能開始投資評(píng)估�！盩errence Tang說(shuō)。

　　合作開辦國(guó)際學(xué)校

　　陪同Terrence Tang前來(lái)的，還有他的好朋友Dennis Chiu———香港遠(yuǎn)東投資國(guó)際有限公司執(zhí)行董事。Dennis Chiu為全球房地產(chǎn)投資界的風(fēng)云人物，掌管巨額房地產(chǎn)投資資金，以高回報(bào)著稱，項(xiàng)目遍布中國(guó)大陸、香港。

　　“晉江的海岸實(shí)在很美，但是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是，它的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)在還比較薄弱。做旅游規(guī)劃首先要考慮是否方便游客前往，我去過(guò)很多地方，它們的景色并不如晉江，但是仍然有辦法吸引游客，便捷的交通就是它們的法寶之一�！盌ennis Chiu說(shuō)。

　　Dennis Chiu認(rèn)為晉江需要拿出具體的項(xiàng)目，與投資商進(jìn)行對(duì)接�！疤K州工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)值得晉江借鑒。在中國(guó)大規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目中，蘇州工業(yè)園區(qū)是最為成功的典范。前期規(guī)劃工作非常細(xì)致，分成很多具體的地段，按照時(shí)間表安排項(xiàng)目進(jìn)入，我們?cè)谄渲幸矃⑴c了某些具體項(xiàng)目。”Terrence Tang表示贊同。

　　在他們兩人的設(shè)想中，現(xiàn)在最有操作性的一個(gè)項(xiàng)目，就是在晉江開辦國(guó)際學(xué)校�！艾F(xiàn)在泉州、廈門兩地的外國(guó)居民越來(lái)越多，但是高質(zhì)量的國(guó)際教育資源還沒(méi)有。我們開辦的國(guó)際學(xué)校在英國(guó)擁有500年歷史，是全世界最好的國(guó)際學(xué)校之一，國(guó)內(nèi)目前還只在北京、上海開辦。如果在晉江開辦，不光擁有良好的市場(chǎng)前景，也有助于提高晉江的國(guó)際知名度�！盩errence Tang說(shuō)。

　　□相關(guān)新聞

　　聯(lián)合考察團(tuán)來(lái)晉參觀洽談

　　本報(bào)訊 昨日，由中國(guó)體育報(bào)業(yè)總社、中國(guó)國(guó)際友好城市聯(lián)合會(huì)組成的8人聯(lián)合考察團(tuán)抵達(dá)晉江，并將與晉江市有關(guān)部門商討體育產(chǎn)業(yè)基地合作意向等事宜。

　　“晉江的體育產(chǎn)業(yè)久負(fù)盛名，以前雖然到過(guò)泉州，卻還沒(méi)到過(guò)晉江，這次有幸可以過(guò)來(lái)參觀考察，感覺(jué)很好�！弊蛉障挛�，考察團(tuán)一行在前往濱海運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃地段時(shí)，中國(guó)體育報(bào)業(yè)總社副社長(zhǎng)兼黨委副書記劉惠燕如是說(shuō)。

　　據(jù)了解，在接下來(lái)的3天內(nèi)，考察團(tuán)還會(huì)參觀城市展館、華僑史館和喜得龍公司等，并將與晉江市委宣傳部、晉江市文化局、教育局等單位或部門就相關(guān)合作事項(xiàng)分別進(jìn)行商討。