疑因租賃起糾紛　鞋店被人一夜搬空

　　事發(fā)易初蓮花超市，貨值40多萬，超市方承認貨物為自己所搬

　　昨日上午，葛先生來到自己在易初蓮花丁字橋店承包的鞋店時傻了眼：鞋架上空空如也，原本擺在鞋架上的幾百雙鞋子“不翼而飛”。記者獲悉，葛先生鞋店里價值40多萬的鞋子并沒有被盜，而是被超市方連夜搬走了。目前，雙方就租賃合同問題仍在協商。

　　40多萬元的貨物一夜搬空

　　葛先生開的明典鞋業(yè)位于易初蓮花超市丁字橋店1樓電梯旁。由于在超市內部，鞋店是開放式的，并沒有設置任何防盜門。記者發(fā)現，店內鞋架和展示柜上全是空的，只剩下貼在架上的商品標簽。周邊其他經營商的貨物仍然整齊地擺在貨架上。

　　據了解，易初蓮花超市一樓分塊承包給了私人。鞋店一負責人李華芳說，前晚鞋店10點關門時，貨架上擺滿了鞋子，昨日上午8時她來上班時，發(fā)現鞋子全部不見了�！�40多萬的貨物一夜之間全部被搬空�！�

　　隨后，李華芳立即叫來鞋店老板葛先生并報警。

　　因租賃糾紛超市清空貨物

　　“合同到期，我們想續(xù)簽，但對方不同意，所以將我們的貨物全部搬走了。”昨日，葛先生一口咬定是易初蓮花連夜將鞋子搬走了。

　　葛先生稱，他從2005年開始在易初蓮花租用場地開鞋店�！爸�前每月租金6800元、管理費200元，今年元月份超市將租金提高到16000元/月，我們仍然表示想續(xù)租下去�！�

　　葛先生說，以前續(xù)約時都是對方通知，但這次對方沒有來續(xù)約，而他也沒有注意到合同上的“提前兩個月向超市遞交續(xù)約的書面申請”。去年年底，葛先生和超市方談續(xù)約的事宜未果。“現在我們向他們交1月份的租金，他們都不收了。”

　　葛先生認為，不管怎樣，超市連夜搬空貨物的做法讓他不能接受。

　　律師：超市做法有失偏頗

　　隨后，記者來到易初蓮花超市的辦公區(qū)，但負責解決該事件的店長和招商負責人都不在。

　　一位自稱超市防損部工作人員的潘先生說，貨物確實是超市工作人員搬空的。“我只知道這個事情，其他的事情就不了解了�！庇浾呓o潘先生留下聯系方式，表示如果負責該事件的人員回來可聯系，但直到截稿時，記者仍未接到超市方的電話。

　　湖北誠明律師事務所律師梅勇認為，超市方在合同上規(guī)定“商戶必須在期滿前兩個月向超市提交書面續(xù)租申請”的做法是有效的。但是，就算合同到期，在同等條件下，已有的承租戶有優(yōu)先續(xù)約的權利，超市將商戶的貨物搬空在客觀上剝奪了承租戶的這一權利，這種做法有失偏頗。