店租普減 溫州鞋企乘勢擴張

　　奧康集團總裁王振滔日前稱，奧康在全國的3000多家專賣店，去年共支付約4.5億元租金。受金融危機影響，全國不少地方的店面租金紛紛下調(diào)，“按專賣店租金下降10%計算，奧康今年就可少支出四五千萬元�！�

　　這是王振滔8天市場考察后得出的結論之一。3月19日,他在溫州市鞋革協(xié)會五屆三次會員大會上發(fā)表“減租論”時，得到與會溫州鞋業(yè)同行的普遍認同。

　　據(jù)溫州市鞋革協(xié)會統(tǒng)計，目前溫州鞋類品牌在全國各地的專賣店數(shù)量已超過40000家。王振滔等人認為，今年溫州鞋在全國各地專賣店的租金，將比去年少支出數(shù)億元。

　　據(jù)日泰集團董事長金哲夫分析，位于大城市繁華商業(yè)街的溫州鞋專賣店，今年的租金一般保持“零增長”，或者漲幅明顯低于往年；而一般地段的店面租金，比去年有不同程度的下降。

　　在蜘蛛王集團副總裁許理敏看來，浙江、廣東、湖南等原來商鋪租金比較高的地方，今年店面租金上漲的相對較少，持平或者下跌的比較多。他認為，全國各地，“應該有1/3市場的店面租金在下降。”康奈集團副總裁鄭萊莉說，“減租”是個很好的機遇，將讓原來要花大“代價”才能競爭到手的店面，相對比較容易租到手。

　　“店租下降是個好消息，”一位不愿公開姓名的鞋廠老板認為，與去年溫州鞋在專賣市場的平庸表現(xiàn)相比，今年溫州鞋的總體表現(xiàn)相對比較樂觀，“大多數(shù)溫州鞋類品牌的專賣店月銷售額同比穩(wěn)中有升�！�

　　記者了解到，康奈、紅蜻蜓、蜘蛛王等溫州鞋類大牌，今年將借勢大力拓展專賣市場。浙江紅蜻蜓鞋業(yè)股份有限公司副總裁張少斌說，紅蜻蜓在現(xiàn)有4000多家專賣店的基礎上，今年計劃新開50家大集成店、500家小集成店。已有3000多家專賣店的蜘蛛王集團表示，今年要增開800家專賣店。

　　溫州市鞋革協(xié)會秘書長謝榕芳分析說，專賣店“減租”對溫州鞋拓展市場有利，對溫州鞋類大牌而言，店租下降，意味著經(jīng)營成本相對降低，利潤空間變大；對中小品牌來說，拓展市場的成本降低。