橫峰街道鞋業(yè)密集“寸土”變“寸金”

　　中國(guó)鞋網(wǎng)11月13日訊，繼上一個(gè)月溫嶺市國(guó)土資源局依法出讓了位于該市橫峰街道步云路與澤前路交叉的10間屋基地，創(chuàng)下了每平方米15.78萬(wàn)元和單間1950萬(wàn)元的“雙紀(jì)錄”后，11月12日上午，溫嶺市國(guó)土資源局再次依法出讓位于橫峰街道步云路的10間屋基地，竟然拍出了6260萬(wàn)元的總價(jià)，寸土寸金再成這個(gè)街道的焦點(diǎn)話題。

　　據(jù)悉，依托制鞋產(chǎn)業(yè)的助推，橫峰街道近年來(lái)的土地出讓價(jià)是連創(chuàng)新高，特別是革市場(chǎng)周邊的土地價(jià)格更是高得驚人，而市場(chǎng)周邊的房屋租賃價(jià)格也是水漲船高，逐年攀升，年租賃費(fèi)高達(dá)20萬(wàn)元左右，商業(yè)價(jià)值日益顯現(xiàn)。當(dāng)天共有31人報(bào)名參與競(jìng)拍，吸引了上百群眾前來(lái)觀看拍賣(mài)會(huì)。

　　“現(xiàn)在開(kāi)始拍賣(mài)該地塊的201號(hào)地基，起拍價(jià)為200萬(wàn)元。”10時(shí)04分，當(dāng)拍賣(mài)師的話音剛落，就有許多的競(jìng)拍者紛紛舉牌了。200萬(wàn)元的起拍價(jià)，也一路飆升至660萬(wàn)元。筆者注意到，第一間屋基地與上個(gè)月產(chǎn)生的每平方米15.78萬(wàn)元天價(jià)的地基隔一間，拍賣(mài)幾乎都以20萬(wàn)元以上的數(shù)額加價(jià)，最終手持31號(hào)牌，當(dāng)?shù)匾晃唤?jīng)營(yíng)皮料的金先生以總價(jià)1320萬(wàn)元競(jìng)得了2間面積均為49.5平方米的屋基地，全場(chǎng)響起了熱烈的掌聲。

　　當(dāng)前面三間以相同的660萬(wàn)元被競(jìng)買(mǎi)者拍走后，在拍賣(mài)第四間時(shí)，熱鬧的現(xiàn)場(chǎng)一下安靜了許多，競(jìng)買(mǎi)者舉牌顯得相當(dāng)謹(jǐn)慎，后來(lái)筆者才知道，由于拍賣(mài)加價(jià)是以20萬(wàn)元上升，因此一些精明的買(mǎi)家特意放慢腳步，緩沖一下現(xiàn)場(chǎng)氣氛，控制住不斷上升的價(jià)格。不過(guò)盡管如此，此后的7間國(guó)有土地出讓中，有1間以640萬(wàn)元成交，有2間以620萬(wàn)元成交，還有4間則以600萬(wàn)元成交，10間屋基地的單間出讓價(jià)全部超過(guò)了600萬(wàn)元。

　　在支付了3萬(wàn)多的公證費(fèi)后，以1320萬(wàn)元競(jìng)拍走201、202號(hào)地塊的金先生興奮地告訴筆者：“步云路這里房屋租賃費(fèi)較貴，年租金高達(dá)20萬(wàn)元左右，而且租人家房子不穩(wěn)定，自己有房子在，做起生意來(lái)也較為省心�！�

　　據(jù)介紹，參加當(dāng)天競(jìng)拍的31人大部分為早年在鞋革市場(chǎng)或其周邊經(jīng)營(yíng)皮料的商戶，多年的皮料經(jīng)營(yíng)為他們積累了一定的資本。