西部最大皮革城落戶武侯

    【中國鞋網-鞋材資訊】●從皮鞋開始，但不止步于皮鞋。

    ●武侯皮革城是對成都鞋革產業(yè)鏈條的進一步完善和提檔升級

    ●產值達千億的鞋都，將向皮革之都邁進。

    今年8月，武侯皮革城正式在武侯鞋革產業(yè)園區(qū)試營業(yè)。 

    昨日，依托中國女鞋之都產業(yè)基礎的武侯皮革城在中國女鞋之都正式啟幕，8月試營業(yè)，10月正式營業(yè)。

    武侯皮革城的啟幕，將進一步完善女鞋之都皮革及皮革制品全產業(yè)鏈和實現(xiàn)鞋革產業(yè)轉型升級。 

    屆時，武侯皮革城將成為西部最大的皮革及皮革制品交易中心。產值達千億的鞋都，將向皮革之都邁進。

    升級

    武侯皮革城啟幕鞋都邁向皮革之都 

    成都女鞋，現(xiàn)在已經銷往世界各地。成都已經成為我國著名的女鞋生產基地之一。經過幾年的快速發(fā)展，2010年女鞋之都產業(yè)園區(qū)產值首次達到1000億元。隨著市場的發(fā)展，女鞋之都急需進一步完善皮革制品的產業(yè)鏈，實現(xiàn)鞋革產業(yè)的轉型升級。

    隨著武侯國際鞋都打造的武侯直銷鞋城的價值飆升，2010年年末，為了進一步完善園區(qū)功能布局，滿足市場需求，武侯國際鞋都決定再打造面積約73000㎡的武侯皮革城，作為西部最大的皮革及皮革制品交易中心。武侯皮革城將搭建產業(yè)平臺，全力推進皮革產業(yè)發(fā)展，其市場影響力和輻射范圍將涵蓋整個西部地區(qū)。

    “武侯皮革城是在依托中國女鞋之都產業(yè)市場的基礎上建立的，是對成都鞋革產業(yè)鏈條的進一步完善和提檔升級。經過女鞋之都這一產業(yè)發(fā)展平臺歷時數(shù)年的打造和培育，2010年女鞋之都產業(yè)園區(qū)產值首次到達1000億元，打造西部最大皮革及皮革制品交易中心是有產業(yè)和市場基礎的�！彼拇ㄎ鞑啃�都有限責任公司總經理黃富豪介紹說，作為武侯皮革城依托產業(yè)基礎的中國女鞋之都，是“四川省重點建設項目”和“中國西部重點產業(yè)基地”項目，擁有制鞋企業(yè)1700多家，占全省80%以上，相關配套企業(yè)3000余家，是中國西部最大的鞋業(yè)產業(yè)發(fā)展基地。

    近年來，在政府積極引導和支持下，成都鞋業(yè)主動承接中國鞋業(yè)從沿海到內陸的產業(yè)轉移，開拓國內市場，創(chuàng)建自主品牌，實現(xiàn)內外銷“兩條腿走路”。成都鞋業(yè)強勁的發(fā)展后勁和市場巨大的消費潛力，都為鞋都邁向皮革之都打下了最好的基礎。

    市場趨勢產業(yè)提檔升級

    “從皮鞋開始，但不止步于皮鞋。我們在打造高端鞋業(yè)產業(yè)，接軌產業(yè)高端的基礎上，不僅要堅持引進國內外知名成品鞋品牌、研發(fā)設計、貿易等各方面的機構和廠商，還要引進包括箱包、皮具、皮衣、皮草的知名品牌，構造‘大輕工’概念的產業(yè)園區(qū)、貿易平臺和工業(yè)設計研發(fā)中心，通過電子商務平臺等多種手段實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展中的提檔升級，完成從女鞋之都到皮革之都的一步步轉變�！秉S富豪說。 

    皮革之都的打造，一方面是體現(xiàn)在產品研發(fā)設計和品牌市場推廣上，另一方面則是體現(xiàn)在作為一個專業(yè)市場要牢牢把握女鞋之都產業(yè)基礎“優(yōu)勢”，順應政府對產業(yè)的總體規(guī)劃“趨勢”以及確定消費市場發(fā)展“前景”與“潛力”等三個部分。

    啟程

    8月試營業(yè)10月正式營業(yè)

    據了解，目前啟動全國招商的武侯皮革城建筑面積約73000㎡，經營將以皮革制品為主，批發(fā)與零售兼營，經營國際國內知名皮衣、皮草、裘皮以及箱包、皮具品牌，并將成為集產品批發(fā)、零售、旅游購物以及電子商務等多種經營功能為一體的商貿平臺。預計2011年8月試營業(yè)，2011年10月第六屆中國女鞋之都國際采購節(jié)期間正式營業(yè)。

    據介紹，武侯皮革城的業(yè)態(tài)定位具體為：1F：箱包皮具區(qū)；2F：箱包皮具區(qū)；3F：皮衣、皮草、裘皮區(qū)；4F：品牌集成店；5F：餐飲、休閑、娛樂配套區(qū)。武侯皮革城擁有30㎡－180㎡多種商鋪戶型，可根據客戶需求靈活優(yōu)化組合，為品牌商家提供躍式品牌店與品牌精品集成店。 

    升級換代物業(yè)中心全智能化 

    武侯皮革城打造成功后，將實現(xiàn)升級換代全智能化物業(yè)中心，包括自動消防噴淋系統(tǒng)、自動電子預警系統(tǒng)、寬帶網絡；24小時全方位攝像監(jiān)控及紅外線監(jiān)控，設有與公安局110報警系統(tǒng)聯(lián)網的監(jiān)控中心；智能化中央空調與新風系統(tǒng)。同時，武侯皮革城的8大配套功能中心，將全面搭建最具價值的專業(yè)平臺。

   據介紹，武侯皮革城市場規(guī)劃有倉儲物流中心、品牌策劃推廣中心、網絡采購中心、國際會議中心、市場經營管理中心、技術研發(fā)交流中心、行業(yè)協(xié)會辦公中心、配套商務休閑中心等8大配套功能中心，全面構筑最具價值的專業(yè)平臺。

    優(yōu)勢

    配套城市資源最佳商務環(huán)境

    “從2010年開始，專業(yè)市場外遷的大潮就已正式啟動，成都新的專業(yè)市場主要集中在繞城外，所以位于三環(huán)外武侯皮革城的商業(yè)價值，將進一步得到凸顯�！彼拇ㄎ鞑啃�都有限責任公司有關負責人說，武侯皮革城的地理優(yōu)勢，產業(yè)優(yōu)勢，將在今后的發(fā)展中不斷體現(xiàn)。

    武侯國際鞋都，雖然鞋業(yè)和皮革是主營商業(yè)業(yè)態(tài)，但同時具備寫字樓、酒店、公寓等城市資源的配套。鞋都的產業(yè)配套服務區(qū)承擔了為園區(qū)商家提供包括培訓、商務接待、會議、咨詢、信息服務以及物流等各類配套支持服務，并且構建了西部最大鞋革產業(yè)信息、物流、研發(fā)、培訓中心。 

    除此之外，鞋都規(guī)劃的商務辦公配套區(qū)，其創(chuàng)富中心寫字樓、商務公寓、鞋都大酒店已經成為區(qū)域內重要的商務配套。鞋都大酒店，為周邊企業(yè)及其他相關企業(yè)提供完整的商務及商旅服務，也填補本區(qū)域的酒店商業(yè)業(yè)態(tài)的空白。其創(chuàng)富中心寫字樓，也成為武侯新城的中國西部泛輕工業(yè)品牌辦公總部，據悉，創(chuàng)富中心已于2009年7月交付使用，為客戶提供包括經營服務、物業(yè)服務和商務服務在內的特色服務20余項，積極營造區(qū)域內最佳的商務辦公環(huán)境。

    超高人氣兩年增加140萬人 

    武侯大道作為成都家具、汽配和鞋業(yè)的財富至高領地，其中，鞋都占地面積約160畝，是集鞋革產業(yè)貿易、產品研發(fā)、人才培訓、信息資訊及原材料供應五位一體的大型鞋革產業(yè)平臺。

    由武侯直銷鞋城、武侯皮革城、產業(yè)配套服務區(qū)、商務辦公配套區(qū)四大區(qū)域構成，目前已經成為涵蓋國際貿易渠道的、西部規(guī)模最大的、檔次最高的成品鞋與皮革及皮革制品品牌專業(yè)市場。 

    “已經開業(yè)近2年的武侯直銷鞋城的人氣現(xiàn)在是逐年增加，每年人流量增加都超過20萬人，特別是近兩年來，人流量增加了140萬人�！彼拇ㄎ鞑啃�都有限責任公司有關負責人說，2008年武侯直銷鞋城年人流量60萬人；

    2009年武侯直銷鞋城年人流量80萬人；2010年武侯直銷鞋城年人流量近200萬人。在人氣的帶動下，2008年武侯直銷鞋城年成交貿易額15億元；2009年武侯直銷鞋城年成交貿易額18億元；2010年武侯直銷鞋城年成交貿易額已經達到30億元。超高的人氣，對武侯皮革城的發(fā)展起到了巨大的推動作用。

    同樣，武侯國際鞋都園區(qū)物流企業(yè)也在逐年增加。2008年區(qū)內擁有物流企業(yè)200余家，其他配套服務企業(yè)800余家；2009年園區(qū)內擁有物流企業(yè)300余家，其他配套服務企業(yè)1000余家；2010年園區(qū)內擁有物流企業(yè)400余家，其他配套服務企業(yè)1300余家。

    前景彌補市場空白提前入駐有優(yōu)惠 

     過去，成都市乃至西南地區(qū)，一直都缺乏一個集成品鞋、箱包皮具、皮衣皮草等多種皮革制品為一體的專業(yè)規(guī)劃的大型交易中心，“我們有經驗和能力來做好這個專業(yè)的市場。”四川西部鞋都有限責任公司副總經理林芙蓉說，多年對以武侯直銷鞋城為代表的專業(yè)市場的運營、運作經驗，讓四川西部鞋都有限責任公司對做好這個專業(yè)的市場充滿了信心，“彌補業(yè)態(tài)空白，搶占終端消費市場，把握商家和品牌資源。” 

    武侯皮革城招商啟動之初，吸引了不少商家的目光。目前，已有部分知名品牌商家前來洽談，而且初步確立了進駐意向。

    武侯皮革城市場管理方將針對2011年8月1日前入駐的商家給予一系列優(yōu)惠及扶持的政策，享受不同期限的免租等相關優(yōu)惠。同時，2010年，成都市政府確定了建設“世界現(xiàn)代田園城市”的發(fā)展目標，省市區(qū)各級政府對武侯國際鞋都這一省市重點產業(yè)項目在原有扶持政策的基礎上給予了更大的支持力度和更多的關注，著力打造高端產業(yè)，接軌國際國內產業(yè)高端，協(xié)同市場管理方對進駐園區(qū)的品牌企業(yè)在宣傳推廣、配套環(huán)境、稅收等多方面給予不同程度的政策支持。