津樓市寒潮來襲初現(xiàn)用工荒 求職者對房產(chǎn)中介嗤之以鼻

    “隨著企業(yè)的擴大，中原地產(chǎn)也在進行大量的招聘工作。目前公司從業(yè)人員約有1300人至1400人，但是由于流失率較高，所以每月最常規(guī)的工作就是招聘�！敝性�地產(chǎn)企劃總監(jiān)喬玉婷在接受記者采訪時說，目前，用工荒出現(xiàn)在許多行業(yè)。相比較而言，由于宏觀調(diào)控下地產(chǎn)行業(yè)的低迷，中介企業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)的用工荒現(xiàn)象更為明顯。

　　市場低迷無發(fā)展規(guī)劃

　　“隨著企業(yè)的擴大，中原地產(chǎn)也在進行大量的招聘工作。目前公司從業(yè)人員大概1300人至1400人，但是由于流失率較高，所以每月最常規(guī)的工作就是招聘�！敝性�地產(chǎn)企劃總監(jiān)喬玉婷認為，當(dāng)前地產(chǎn)中介行業(yè)的“用工荒”存在幾方面的隱形因素：在國外，經(jīng)紀人從業(yè)人員都需要有行業(yè)的從業(yè)資格，否則就不能在行業(yè)就職。相對而言，我國的從業(yè)人員基礎(chǔ)素質(zhì)即入行門檻不高，這就在一定程度上導(dǎo)致流失率偏高。國外房地產(chǎn)中介服務(wù)人員是個行業(yè)待遇較高的職業(yè)，在國外不存在經(jīng)紀公司，只有專業(yè)的經(jīng)紀人。所以在中國這個普遍被認為“地產(chǎn)中介服務(wù)人員”素質(zhì)參差不齊，以及行業(yè)地位較低的情況下，會導(dǎo)致許多求職者對這個行業(yè)“嗤之以鼻”，也會導(dǎo)致行業(yè)招聘企業(yè)出現(xiàn)用工荒現(xiàn)狀。

　　喬玉婷表示，用工荒不僅出現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)和中介企業(yè)，現(xiàn)在各個行業(yè)都會有此現(xiàn)象。相比較而言，中介會顯著一些。目前受國家宏觀調(diào)控影響，成交量下跌較大，經(jīng)紀人的收入相應(yīng)受影響波動也較大。據(jù)了解，行業(yè)中各家中介在年后對經(jīng)紀人的基本薪金都有所調(diào)整，中原近期已經(jīng)通過管理層決定，再次加大對基礎(chǔ)員工底薪的投入以及傭金體系的調(diào)整。相信隨著待遇的提高以及整個行業(yè)的日益規(guī)范，經(jīng)紀人這個行業(yè)也會像歐美發(fā)達國家那樣，在社會中的地位日益提升，相應(yīng)地，進入本職工作的經(jīng)紀人服務(wù)人員也會有所增加。

　　注重培養(yǎng)留住人心

　　中原地產(chǎn)面對當(dāng)前的“用工荒”問題的應(yīng)對之道又是如何的？“任人唯賢是天津中原一直以來的用人理念，有付出就有收獲，讓員工發(fā)揮主觀能動性、讓員工在中原有更好的發(fā)展，是一直以來企業(yè)在用人方面考慮的事情�！眴逃矜媒榻B，“我們也會像其他企業(yè)一樣，通過媒體招聘、高校招聘以及口碑相傳轉(zhuǎn)介員工等多種渠道吸納新人。在員工入職后，我們更注重的是員工從業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)以及行業(yè)專業(yè)技術(shù)的再教育工作。我們在招人、用人的同時，也在留人的問題上給予很大的關(guān)注。只有讓員工有歸屬感和榮譽感，才能培養(yǎng)大批的人才，從根源解決海量招聘的重復(fù)機械工作�！�

　　在“用工荒”中穩(wěn)步擴張

　　在日前天津鏈家地產(chǎn)和天津消費者協(xié)會的一個項目合作發(fā)布會上，記者也就二手房市場低迷及普遍存在的“用工荒”問題采訪了天津鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理宋春暉。他對記者說：“天津鏈家從今年年初的30多家門店發(fā)展到現(xiàn)在的60多家，在市場行情不那么樂觀的背景下，也達到了一定的發(fā)展速度。首先，從市場成交看，今年的成交形勢的確比較平淡，但是如果與去年及前兩年的經(jīng)濟危機時相比，成交的絕對量并沒有減少。市場還是有需求的，況且那個時候我們也挺過來了。其次，鏈家在天津已經(jīng)學(xué)習(xí)、成長了很多年，我們在這些時間里，并沒有急于擴張、發(fā)展門店，而是將精力用于對人才的培養(yǎng)上�，F(xiàn)在，我們每個大區(qū)的區(qū)域經(jīng)理和一些企業(yè)中層，都是鏈家從最基層的經(jīng)紀人員中一步步培養(yǎng)起來的。到現(xiàn)在，我們的人才建設(shè)達到了一定的規(guī)模，底子厚實了，所以開始了大家看到的規(guī)�；�發(fā)展。此外，大家也都知道，受市場行情影響，成交量有限，對我們中介從業(yè)人員的收入是不小的影響。為此，天津鏈家在今年對經(jīng)紀人員、店長、區(qū)域經(jīng)理等各級人員的底薪都進行了100%的提升�？偨Y(jié)起來，鏈家對外是通過業(yè)務(wù)的誠信和專業(yè)來實現(xiàn)發(fā)展，對內(nèi)則更注重員工的培養(yǎng)和福利�！� （來源：今晚經(jīng)濟周報）