李寧“體育地產(chǎn)夢”暫時止步 復興計劃面臨挑戰(zhàn)

　　【中國鞋網(wǎng)-品牌動態(tài)】近日，據(jù)媒體報道，非凡中國宣布，決定終止購買沈陽市長白島商住地塊。雖然公司已支付的2.3億元保證金將獲退還，但消息仍令市場人士大感意外，引發(fā)外界猜測該公司沈陽體育主題小區(qū)概念是否就此告終。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，去年計劃通過收購在沈陽擁有地產(chǎn)的非凡中國，進軍房地產(chǎn)市場，而此次非凡中國宣布決定終止購買沈陽市長白島商住地塊意味著李寧的體育地產(chǎn)夢暫時受阻。

　　公開資料顯示，非凡中國控股有限公司主要從事保健產(chǎn)品買賣，專利節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)及熱水器設(shè)備制造、市場推廣及安裝業(yè)務(wù)。2012年10月12日，李寧公司兩大股東VictoryMind和DragonCity與非凡中國控股有限公司訂立買賣協(xié)議，出售2.66億股公司股份給非凡中國，占公司已發(fā)行股本的約25.23%。

　　據(jù)悉，非凡中國終止購買地塊的決定在之前一點跡象也沒有。在數(shù)天前，李寧還對本港媒體透露，沈陽開發(fā)項目已物色到合作伙伴。

　　市場人士也表示，沈陽項目自競投成功至今逾時年半有多，難得非凡中國今年重組架構(gòu)順利，不明白為何停購。不過，要求匿名的業(yè)內(nèi)人士告訴本報記者，“可能與非凡中國沈陽項目不再使用體育主題小區(qū)的概念有關(guān)，沒有體育元素的話，自然與李寧合作的價值不大。”

　　非凡中國解釋，由于該收購所需進行的法律及行政程序尚未完成，但投入時間已遠超預期，經(jīng)復檢此項目后，決定退出購買該地塊的國有土地使用權(quán)。據(jù)其中期報告，公司擬將沈陽地皮發(fā)展成樓面總面積約35萬平方米的住宅及商用建筑群，正物色合作伙伴共同發(fā)展該項目。

　　非凡中國昨于收市后公布，全資附屬非凡中國南陽小區(qū)開發(fā)控股與沈陽市當局在“平安夜”訂立終止協(xié)議，終止購買去年五月以10.063億元人民幣投得的沈陽地塊使用權(quán)，作為該土地出讓價的部分首期保證金不但可以收回，公司的責任及義務(wù)亦獲全面解除。

　　不僅是地產(chǎn)夢暫時止步，李寧公司重金所推出的復興計劃也面臨挑戰(zhàn)和變數(shù)。

　　近日，李寧公司發(fā)布盈利警告稱，公司今年將出現(xiàn)大幅虧損。李寧公司在公告中稱，為解決近年來銷售渠道包括過量庫存等問題，公司將實施大規(guī)模的渠道復興計劃，重點支持經(jīng)銷商清理庫存、回購、整合銷售渠道，改善財務(wù)狀況和現(xiàn)金流。

　　據(jù)了解，李寧宣布金額高達14億元至18億元投入渠道復興計劃。但市場人士表示，預留14億元到18億元人民幣的渠道費用可能是導致業(yè)績出現(xiàn)大幅度虧損的直接原因，這將是其自2004年6月在香港掛牌以來的首次虧損。

　　李寧中期財報顯示，其應收賬款為25.16億元，存貨為11.38億元。而此次復興計劃主要是以“非現(xiàn)金、抵消應收賬款”方式體現(xiàn)。

　　上述業(yè)內(nèi)人士指出，李寧公司變革計劃要想得以順利實現(xiàn)，還需要強有力的執(zhí)行方案、經(jīng)銷商的有力支持、人事方案的理順以及與公司其他產(chǎn)業(yè)板塊有效協(xié)同等方面的支持，復興計劃能否成功關(guān)鍵也在于此。(中國鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心)