西班牙華人“鞋街”逐漸消失 輝煌過后倉促撤離

     【中國鞋網(wǎng)-國際動態(tài)】據(jù)西班牙《歐華報》報道，經過十幾年發(fā)展，地處馬德里郊區(qū)，曾經名不見經傳的FUENLABRADA倉庫區(qū)已經成為旅西華商獨霸一方的中國制造產品集散地。而面對市場風云變化，大多數(shù)商家選擇的是被動接招，用退縮或固守陣地這種以不變應萬變的方式方法在那里咬牙堅持，沒有人想到主動出擊，利用手中資源完成經營模式轉型這樣一個具有戰(zhàn)略意義的事情，讓原本可以突圍，讓生意出現(xiàn)轉機的華人經濟形式又在那里原地踏步。這其中地處倉庫區(qū)位置的鞋街的變遷就最具有代表性。

　　從2008年第一家經營的浙江人在這條街上安家落戶，到后來者的蜂擁跟隨，前后不到5年時間，曾經生意紅火的鞋街就經歷了輝煌燦爛和倉促撤離的大起大落。到了2013年夏季，只有寥寥幾戶商家在那里支撐，冷靜無比的街道，門可羅雀的生意，其情景讓外來者很難相信這就是曾經紅火，被商家冠名“鞋街”的地方，只有那些尚為摘下的招牌還在那里默默述說昨天的故事�，F(xiàn)實在告訴人們，鞋街已經成為歷史。一個已經形成，本可以發(fā)展壯大的市場就這樣消失，在令人扼腕嘆息的同時，不得不去思索其表象背后的本質——無形資產的損失，因為那是用多少錢都買不回來的東西。

　　進駐——鞋街的形成

　　盡管2007年之前FUENLABRADA倉庫區(qū)華人批發(fā)公司早已經形成氣候，但是對于毗鄰主要商業(yè)干道的鞋街前身來說，此處因為偏離中心地帶并未被華人商家看好。當時只有為數(shù)不多的幾家華人服裝公司在運營，與主要商業(yè)干道延伸地帶的熱鬧非凡景象相比，這里的風景并不獨好。

　　當時間進入2008年的時候，在西班牙南部做生意的浙江人秦誼先生來到馬德里發(fā)展，憑借敏銳的商業(yè)觸角，在對市場周邊進行一番仔細調研論證后，秦先生選擇了當時這條并不被大多數(shù)人看好的地段——鞋街前身的這條街。談下一個店面后，一個專門經營中老年人鞋子的批發(fā)公司——金年鞋業(yè)由此誕生。當這家公司開始運營的時候，想必所有的人都沒有想到，鞋街的前奏曲已經響起。

　　采訪中秦先生說，市場的變化是他這個經營者本身所沒有預料到的。金年鞋業(yè)開張伊始就生意火爆，每天顧客盈門，高峰時期進貨商家貨車都要排隊。于是秦先生趁勢盤下與之毗鄰的一家倉庫，擴大經營規(guī)模，生意越做越大，市場影響力也越來越強，呼喚效應也馬上開始顯現(xiàn)，分布在倉庫區(qū)的另外一些做鞋子批發(fā)的商家開始想辦法進駐這條街，都想沾沾這里的財氣。于是在2009年，先后有十幾家華人鞋類批發(fā)商進駐這條街，奠定了此后鞋街定位基礎。此后經過一年時間發(fā)展，到2010年時候，這條街已經變成各類鞋店招牌鱗次櫛比，專業(yè)商業(yè)氣息極為濃厚的一條專業(yè)商業(yè)街。此后凡是來倉庫區(qū)辦事的人都會回被這里別具一格的景致所吸引駐足，開鞋店的零售商更是趨之若鶩，“鞋街”的稱謂由此產生。2010年春節(jié)，倉庫區(qū)唯有鞋街搭起彩門，沿街掛上彩旗紅燈籠，讓這條街道生機盎然春意濃濃，也感染了前來進貨的商家。

　　鞋街誕生以后，街上的商家成立了業(yè)主委員會，做到凡事大家一起商量，步調一致樹立專業(yè)街道商家街形象。此后眾商家經過溝通，決定這條街所有店鋪每到周六統(tǒng)息，盡管當時倉庫區(qū)其他商家沒辦法做到這一點。因為時間就是金錢，別說周六休息一天，就是關門半天也沒有一個人愿意，但是鞋街的人做到了。此后周六統(tǒng)一休息成為這條街的一個別樣景致，對此鞋街的人感到自豪，因為倉庫區(qū)其他商家做不到的事情，他們做到了。2012年“10.16事件”事件后西華連聯(lián)向倉庫區(qū)所有商家發(fā)出倡議，號召大家周六統(tǒng)一專門休息，以其重塑華商形象，對此鞋街的人無不自豪，稱該倡議不包括鞋街，因為此前鞋街的人早已經做到了。甚至可以毫不客氣地說，他們是倉庫區(qū)周六統(tǒng)一休息的先行者。

　　撤離——鞋街的變遷

　　2012年倉庫區(qū)華商經濟遭到重創(chuàng)，也讓鞋街在逐漸失去往日輝煌。很多商家為此彷徨，不知道下步該往哪里走。此時除金年鞋業(yè)生意還能保證一般水平外，大多數(shù)商家已經很不樂觀。為此鞋街商家考慮到開源節(jié)流，渴望壓低生意成本。于是一些商家與房東商量減租金事宜，但是固執(zhí)的西班牙房東并不開臉，在反復交涉無果的情況下，地處倉庫區(qū)另一邊的廣場向鞋街商家伸出具有現(xiàn)實意義的橄欖枝。

　　作為招商單位，東方廣場此前已經從西班牙南部鞋城遷過來不少鞋類批發(fā)商住，為招攬更多同業(yè)加盟，東方廣場對鞋街商家開出的條件是慷慨的——凡鞋街入住者不收租金。這對于經營狀況處于窘境的鞋街人來說是很具有誘惑力的。生意橫豎不夠好做，那就索性能省一些是一些。想必這是當時所有鞋街處于矛盾之中商家的共識。于是在2013年春節(jié)之前，與東方廣場談妥條件之后，鞋街近10戶商家在幾天之內撤離。一石激起千層浪，可以說這些商家的撤離傷了鞋街元氣，過去雖然生意不景氣但是卻有生氣的鞋街頓時顯得異常蕭條，此情景也相對刺激了那些暫時留下的人，萌生一種作鳥獸散的悲哀。當時記者在采訪中走訪金年鞋業(yè)和其他一些商家，大多數(shù)人普遍感到迷惘，在搬家與留下兩者之間猶豫。權衡利弊最后的決定，大多數(shù)人還是選擇了撤離。

　　8月16日，記者再次來到已經面目全非的“鞋街”采訪，所到之處可以用荒涼無比這個詞來形容。偌大的一條街上店鋪大門緊閉，只有幾家店在營業(yè)，與過去的繁榮景象相比，令人不堪回首。記者問及一個正在領著工人收拾東西做著撤離準備的老板何時撤離，對方回答正在準備，因為鞋街已經名存實亡，人氣沒有了，零售商也難得光顧，在這里硬堅持已經沒有任何意義。而此時的金年鞋業(yè)也在春天遷到東方廣場，采訪中秦先生告之，盡管遷到這里生意與過去差不多，畢竟成本能節(jié)省一部分。

　　陳本是省下一些，但是逐漸消失的鞋街讓撤離的商家損失了無法估量的資產，那就是經濟學者津津樂道的無形資產。盡管這種無形資產看不到直接經濟效益，但是帶給每個商家間接的經濟實惠卻是每個撤離者沒有想到的，被他們忽略了。這是西班牙華人社會有識之士的共識，對此他們感到痛惜。（中國鞋網(wǎng)-最權威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心，合作媒體：）