無錫東方皮革城走海寧路 書寫造富新神話

    首付8萬元、包租2年（租金78000元）、擁有53平米的產(chǎn)權(quán)商鋪、五年減免稅……

    如此實(shí)惠的投資渠道在哪里？2006年5月8日，海寧皮革城的商賈云集無錫，前往享有“中國皮革航母”之美譽(yù)的東方國際皮革城團(tuán)購皮革商鋪。國際、國內(nèi)品牌皮革“十大衣王”在無錫登陸，共商中國皮革發(fā)展大計(jì)。這在我國皮革業(yè)發(fā)展史上極不尋常。

    我國是皮革業(yè)發(fā)展的大國。2005年，我國皮革毛皮及制品出口326.8億美元，鞋類出口69億雙，出口額184億美元，旅行用品及箱包出口73億美元。其中，僅海寧皮革行業(yè)賺了130億美元。海寧皮革城中的一個(gè)攤位，2005年的租金50萬元，今年一下子上漲到80萬元。商家驚呼：這是皮革業(yè)的奇跡，同時(shí)也反映出了皮革市場(chǎng)巨大的利潤空間。 

    正因?yàn)榇�，中國皮革工業(yè)協(xié)會(huì)一位專家指出，皮革業(yè)是全球公認(rèn)的高成長性朝陽產(chǎn)業(yè)，本世紀(jì)，我國將迎來皮革事業(yè)發(fā)展的“黃金季節(jié)”，供不應(yīng)求的皮革消費(fèi)需求，吸引著更多的投資者和經(jīng)營者的目光! 

    在無錫，東方國際皮革城正在走海寧的路，書寫著造富新神話。 

    建筑面積30萬平方米，2800個(gè)商鋪，與一期東方國際紡織城、東方國際服裝城商鋪“三城合一”，總投資30億，規(guī)模宏大，高起點(diǎn)，現(xiàn)代化市場(chǎng)，霸主地位彰顯�！�2800個(gè)商鋪打造2800個(gè)百萬富翁!”前來投資的商戶對(duì)此頗有共鳴。他們認(rèn)為，5年以后，中國的皮革商鋪將會(huì)像雨后春筍般蓬勃興起，這是由日益繁榮的皮革業(yè)引起的。到那時(shí)，皮革商鋪的投資成本將成倍上漲，投資人想做富翁的機(jī)會(huì)將變得越來越少�！斑@就如同上世紀(jì)八十年代初服裝商鋪剛剛興起時(shí)一樣，誰先果斷出手，誰就搶得了先機(jī)，誰就會(huì)成為百萬富翁、千萬富翁。” 

    地處無錫道口經(jīng)濟(jì)圈的東方國際皮革城，作為創(chuàng)造富翁的“基地”，具有其他市場(chǎng)無可比擬的優(yōu)越性。 

    首先，在《福布斯》雜志最新發(fā)布“中國最佳商業(yè)城市排行榜”中，無錫由去年的第八位躍居第二位，排名在上海、北京、廣州等傳統(tǒng)大都市之上。其商業(yè)發(fā)展?jié)摿σ�人矚目�?005年其中一個(gè)廠引進(jìn)外資高達(dá)20億美元（折合人民幣178億元，相當(dāng)于一個(gè)大型經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)值）。無錫市政府重點(diǎn)投資5億元打造4條路通往東方國際皮革市場(chǎng)，投資100億打造6000畝紡織產(chǎn)業(yè)園。同時(shí)還有五年減免稅（所得稅、增值稅、營業(yè)稅）優(yōu)惠政策，大大縮短了市場(chǎng)的培育期。有人計(jì)算，如果市場(chǎng)無優(yōu)惠政策，賣一只皮包賺100元，有了優(yōu)惠政策，每只皮包就能賺200元。 

    其次，東方國際皮革城有完善的產(chǎn)業(yè)鏈和消費(fèi)鏈。無錫地處輕紡業(yè)發(fā)達(dá)的長三角的經(jīng)濟(jì)腹地，有上規(guī)模的服裝廠5400多家，如江蘇陽光；有上檔次的面料廠3800多家，如無錫百和、無錫中通，投資25億元李嘉誠的“長江精密紡織”，等等。人均GDP在全國居前列，在長三角地區(qū)僅次于上海。 

    再次，東方國際皮革城具有1200畝的宏大規(guī)模，5.7米的層高，4米開間，合理的市場(chǎng)定位和價(jià)格定位，先進(jìn)的策劃和管理經(jīng)驗(yàn)，其第四代“1+1”市場(chǎng)模式列入國家商務(wù)部重點(diǎn)扶持項(xiàng)目。其中廣州、成都、武漢、福建、上海等十大國內(nèi)市場(chǎng)與無錫東方國際輕紡城強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手�，F(xiàn)在東方國際皮革城在常州、江陰、宜興、張家港等江蘇許多城市都設(shè)有免費(fèi)接送直通車，并開通全球招商財(cái)富熱線0510—88656666。