新職業(yè)介紹：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　職業(yè)定義：

　　在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程中，受委托進(jìn)行雙邊或多邊接洽、事務(wù)代理、信息咨詢服務(wù)的人員。

　　從事的主要工作內(nèi)容：

　　（1）采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表；

　�。�2）陪伴客戶查看房屋，測(cè)算購房費(fèi)用等；

　�。�3）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交；

　�。�4）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評(píng)估房價(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。

　　職業(yè)概況：隨著房地產(chǎn)交易量日益擴(kuò)大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員隊(duì)伍迅速發(fā)展壯大，并全方位地融入房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的全過程，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，日益發(fā)揮著不可替代的巨大作用。

　　根據(jù)南京房地產(chǎn)管理局最近公布的數(shù)據(jù)，南京地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員數(shù)量就有4000余人。以此為基數(shù)進(jìn)行推算，全國該職業(yè)現(xiàn)有從業(yè)人員不低于40萬人，而且還在不斷擴(kuò)展之中。該職業(yè)從業(yè)人員在地域上主要集中分布在全國的大中型城市，但已有向中小型城市擴(kuò)散的明顯態(tài)勢(shì)。

　　近幾年來，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已成為常年招聘但總是招聘不足的職業(yè)之一，在人力資源市場(chǎng)上是典型的供方市場(chǎng)，缺口較大，就業(yè)形勢(shì)很好。該職業(yè)從業(yè)人員的收入較高，但年更新率始終很高，達(dá)15％以上，這表明，一方面不斷有人進(jìn)入，一方面也有許多人被淘汰出局。

　　與該職業(yè)直接相關(guān)的專業(yè)為“房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)”和“市場(chǎng)營銷房地產(chǎn)方向”等，間接的有“傳播與策劃”等。當(dāng)前，在國內(nèi)大專院校中，普遍設(shè)置有“房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)”和“市場(chǎng)營銷房地產(chǎn)方向”等專業(yè)。

　　由于國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)中新建房勢(shì)頭正猛，二手房市場(chǎng)日見廣闊，加上社會(huì)上二次置業(yè)潮流方興未艾，因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)屬于快速發(fā)展的朝陽型職業(yè)之一，預(yù)計(jì)在未來的20年～30年內(nèi)，整個(gè)行業(yè)從業(yè)人員將大幅增加。