世界鞋都東莞 開(kāi)拓創(chuàng)新謀轉(zhuǎn)型

　　厚街優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快推進(jìn)雙轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)實(shí)施“高引低移”、“內(nèi)升外拓”、“生根外資”和“做強(qiáng)民企”四大策略。其中，將低技術(shù)含量、低附加值的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)環(huán)節(jié)逐步轉(zhuǎn)移出去，重點(diǎn)發(fā)展科技型、創(chuàng)稅型、總部型的企業(yè)，取得良好成效。并“借”腦謀轉(zhuǎn)型，請(qǐng)專(zhuān)家在對(duì)厚街經(jīng)濟(jì)社會(huì)雙轉(zhuǎn)型進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，充分吸收課題調(diào)研成果，大膽開(kāi)拓創(chuàng)新，采取“六個(gè)突出”措施，力促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　突出抓好平臺(tái)建設(shè)

　　厚街鎮(zhèn)按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律要求，積極為企業(yè)轉(zhuǎn)型搭建平臺(tái)，以家具特色產(chǎn)業(yè)為龍頭，成立“名家具設(shè)計(jì)研發(fā)院”，提升家具產(chǎn)業(yè)的技術(shù)、設(shè)計(jì)、品牌及產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力。支持企業(yè)設(shè)立研發(fā)機(jī)構(gòu)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)業(yè)層次。通過(guò)會(huì)展平臺(tái)提升企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)力，進(jìn)一步做強(qiáng)會(huì)展產(chǎn)業(yè)。建設(shè)“世界鞋業(yè)（亞洲）總部基地”，發(fā)展鞋材、皮料、家具等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，完善產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，提高助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)能力。

　　據(jù)悉，厚街適時(shí)提出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)指導(dǎo)性意見(jiàn)，更新產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)指導(dǎo)目錄，編制制造業(yè)發(fā)展、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、人口發(fā)展等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，出臺(tái)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)扶持、重大項(xiàng)目引進(jìn)、低端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、舊村舊廠改造、“兩自”企業(yè)培育、生態(tài)利益補(bǔ)償?shù)纫幌盗姓�策措施�?BR>
　　扶持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)

　　厚街鎮(zhèn)把重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要抓手，年初確定了十大重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目，并確定一批帶動(dòng)能力強(qiáng)的龍頭企業(yè)重點(diǎn)扶持，逐步形成產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，推動(dòng)外資企業(yè)立就地轉(zhuǎn)型升級(jí)。并擴(kuò)大到80家試點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行分類(lèi)指導(dǎo)，形成有效的轉(zhuǎn)型帶動(dòng)效應(yīng)。厚街早期加工企業(yè)創(chuàng)科集團(tuán)（TTI）充分利用轉(zhuǎn)型機(jī)遇，將分散的4家來(lái)料加工企業(yè)、2家獨(dú)資企業(yè)合并在一起，投資10億元在工業(yè)城建立大型總部企業(yè)，通過(guò)整合資源，集中人才、集中管理、將TTI集團(tuán)做強(qiáng)做大，全面提高了企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。愛(ài)高、柏能、偉易達(dá)等一批試點(diǎn)企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。通過(guò)“退二進(jìn)三”項(xiàng)目，推動(dòng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

　　提高自主創(chuàng)新能力

　　為提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，厚街鎮(zhèn)每年由鎮(zhèn)財(cái)政投入2000萬(wàn)元，用于扶持和激勵(lì)企業(yè)科技創(chuàng)新；每年選擇10家成長(zhǎng)條件較好的“兩自企業(yè)”進(jìn)行重點(diǎn)幫扶。同時(shí)，加快建立產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合機(jī)制，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力。為扶持企業(yè)創(chuàng)名牌名標(biāo)工作，該鎮(zhèn)成立了創(chuàng)名牌辦公室、“厚街商標(biāo)”管理辦公室。制定和完善了《厚街鎮(zhèn)名牌名標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)方案》，對(duì)榮獲各類(lèi)名牌產(chǎn)品和免檢產(chǎn)品稱(chēng)號(hào)的企業(yè)，給予15—20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。指導(dǎo)和協(xié)助具備申報(bào)條件的企業(yè)進(jìn)行名牌名標(biāo)申報(bào)工作。

　　推動(dòng)發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群

　　為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向集群化發(fā)展，厚街鎮(zhèn)以機(jī)電、鞋業(yè)、家具等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，整合資源，提升定位，引導(dǎo)關(guān)聯(lián)度高的企業(yè)聚集發(fā)展，形成專(zhuān)業(yè)化、多類(lèi)型、輻射廣的產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)，充分利用制鞋、家具業(yè)的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，把制鞋、家具業(yè)打造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，著重抓好研發(fā)設(shè)計(jì)，全面提升產(chǎn)業(yè)層次。

　　今年，該鎮(zhèn)確定機(jī)電、家具、制鞋三大產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的重點(diǎn)行業(yè)。

　　突出發(fā)展高端服務(wù)業(yè)

　　以會(huì)展業(yè)為龍頭，致力發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，是厚街鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的又一突出措施。會(huì)展業(yè)作為該鎮(zhèn)的特色產(chǎn)業(yè)，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，順勢(shì)尋找升級(jí)的途徑，進(jìn)一步完善場(chǎng)、館等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，走國(guó)際化、專(zhuān)業(yè)化、大型化和市場(chǎng)化發(fā)展之路，與廣州、深圳會(huì)展業(yè)錯(cuò)位發(fā)展，傾力打造華南工業(yè)展覽之都，實(shí)現(xiàn)由會(huì)展名鎮(zhèn)向展覽之都的轉(zhuǎn)型。

　　同時(shí)，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢(shì)，利用虎門(mén)港、廣深鐵路等機(jī)遇，大力發(fā)展專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，借勢(shì)拓展商貿(mào)項(xiàng)目，加快推進(jìn)商業(yè)中心功能區(qū)建設(shè)。今年來(lái)，南峰國(guó)際皮革鞋材交易中心、濠畔鞋材廣場(chǎng)二期、鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)二期、新塘家具材料城、富民商業(yè)街、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)紛紛在各優(yōu)勢(shì)地段亮相；興業(yè)國(guó)際家具之都、希爾頓大酒店以及涌口月畔灣項(xiàng)目、雙崗商業(yè)城等項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。

　　著力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境

　　為提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，厚街鎮(zhèn)著力優(yōu)化城市發(fā)展環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)提供優(yōu)良的載體。推進(jìn)城市化集約發(fā)展，順應(yīng)珠三角同城化的趨勢(shì)，加快形成以輕軌、高速公路為紐帶的城市發(fā)展格局。優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，加快實(shí)施以治污、治水、治山、綠化為重點(diǎn)的環(huán)境整治，提高城市環(huán)境承載力。三是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高政府效率，減少審批事項(xiàng)，取締不合理的行政事業(yè)性收費(fèi)，推進(jìn)依法行政，建設(shè)服務(wù)型政府。

　　村級(jí)轉(zhuǎn)型實(shí)例

　　鴻運(yùn)二期：

　　空置廠房“變身”銷(xiāo)售基地

　　這原本是低附加值產(chǎn)業(yè)加工廠，但經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)移和改造建設(shè)，這里將成為東莞最大的一站式鞋機(jī)、鞋材、皮料專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，這就是華南區(qū)鞋機(jī)、鞋材采購(gòu)之都——鴻運(yùn)二期。寮廈村通過(guò)與民營(yíng)企業(yè)合作，轉(zhuǎn)移低端產(chǎn)業(yè)，改造舊廠房為商業(yè)項(xiàng)目，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，不僅實(shí)現(xiàn)了土地資源的升級(jí)利用，還為全村經(jīng)濟(jì)注入了新鮮活力。寮廈村的“鴻運(yùn)模式”堪稱(chēng)全鎮(zhèn)乃至全市產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的典范。

　　鼓勵(lì)企業(yè)租賃空置廠房

　　寮廈村6間企業(yè)包括鞋材廠、陶瓷廠、五金廠等在合約中止后，積極與東莞鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)的投資方香港雄信集團(tuán)進(jìn)行洽談，促成其在寮廈一期項(xiàng)目取得成功的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大投資規(guī)模發(fā)展二期。

　　“這片廠房的布局正好符合我們的二期規(guī)劃。”鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)的總裁卓志雄說(shuō)，他們選擇對(duì)舊廠房進(jìn)行改造，不僅節(jié)約資金投入，也縮短了二期建設(shè)時(shí)間�！傍欉\(yùn)一期”位于這6間空置廠房的旁邊，二期建成后，將與一期呼應(yīng)成片，彰顯規(guī)模。

　　“我們對(duì)這個(gè)項(xiàng)目非常重視�！卞紡B村黨支部書(shū)記方賀成說(shuō)，對(duì)于“鴻運(yùn)二期”的建設(shè)，村委會(huì)是利用產(chǎn)業(yè)升級(jí)順勢(shì)而為，鼓勵(lì)現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)企業(yè)利用空置廠房擴(kuò)大規(guī)模，扶持其做大做強(qiáng)。同時(shí)，方賀成還表示該村今后會(huì)通過(guò)將舊廠房改建產(chǎn)生新功能，催生新價(jià)值作為產(chǎn)業(yè)升級(jí)的一個(gè)方向。

　　民企增資5000萬(wàn)打造“鴻運(yùn)二期”

　　據(jù)介紹，鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)二期計(jì)劃投入近5000萬(wàn)元資金建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積6萬(wàn)平方米，建筑面積12萬(wàn)平方米，分鞋材、鞋機(jī)、休閑商業(yè)三個(gè)功能區(qū)，預(yù)計(jì)有2000個(gè)商鋪，主要經(jīng)營(yíng)各種鞋材、鞋機(jī)、手袋配料等（其中50%場(chǎng)地用以經(jīng)營(yíng)鞋機(jī)），并將成為配套商業(yè)一體化的綜合專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，擬打造成在目前東莞地區(qū)最大的一站式鞋材、鞋機(jī)、皮料專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。項(xiàng)目已于5月份動(dòng)工，計(jì)劃在今年10月份完工，11月份試業(yè)。

　　“鴻運(yùn)模式”促產(chǎn)業(yè)升級(jí)

　　“這個(gè)項(xiàng)目一方面將舊廠改建裝飾為歐陸風(fēng)格的建筑，大大提升寮廈村的城市環(huán)境，促使人居環(huán)境得到進(jìn)一步美化；另一方面將優(yōu)化村的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，帶旺商業(yè)氛圍；同時(shí)，還帶動(dòng)寮廈村的出租業(yè)，改變租住人員結(jié)構(gòu)，提高出租率和租金�！卞紡B村黨支部副書(shū)記、該項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組組長(zhǎng)方啟康介紹，原來(lái)這些廠房的租金是7至8元每平方米�，F(xiàn)經(jīng)過(guò)改作商貿(mào)用途后，提升到9至10元每平方米，集體收入將會(huì)增加20%。方啟康認(rèn)為，改善物業(yè)結(jié)構(gòu)，突破單一的收入發(fā)展模式、多元發(fā)展，提高土地使用效率，是實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)保值增值的一個(gè)有效途徑之一。

　　轉(zhuǎn)型東莞·鎮(zhèn)村變化

　　厚街鎮(zhèn)每年由鎮(zhèn)財(cái)政投入2000萬(wàn)元，用于扶持和激勵(lì)企業(yè)科技創(chuàng)新；每年選擇10家成長(zhǎng)條件較好的“兩自企業(yè)”進(jìn)行重點(diǎn)幫扶。