海寧皮城擬建設(shè)沭陽(yáng)皮革工業(yè)園

　　【中國(guó)鞋網(wǎng)-鞋材輔料新聞】昨天上午9:00，海寧中國(guó)皮革城股份有限公司2010年第三次臨時(shí)股東大會(huì)在海寧皮都錦江大酒店舉行，會(huì)議審議通過(guò)了包括《關(guān)于同意控股子公司江蘇顯通置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)沭陽(yáng)皮革工業(yè)園項(xiàng)目的議案》在內(nèi)的四項(xiàng)議案。

　　內(nèi)增外延 兩條腿走路

　　4月24日，海寧皮城與河南省新鄉(xiāng)市天璽置業(yè)有限公司簽署合作意向書(shū)，擬共同出資成立新鄉(xiāng)海寧皮革城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司；9月28日，海寧皮城撬開(kāi)東北皮革市場(chǎng)——沈陽(yáng)的佟二堡海寧皮革城建成開(kāi)業(yè)；11月21日，江蘇沭陽(yáng)市海寧皮城也順利開(kāi)業(yè)，為海寧皮城進(jìn)軍華東奠定基礎(chǔ)；11月24日，為穩(wěn)固沭陽(yáng)海寧皮革城在蘇魯皖地區(qū)的龍頭地位，公司公告準(zhǔn)備投資7000萬(wàn)元建設(shè)沭陽(yáng)皮革工業(yè)園。從新鄉(xiāng)、沈陽(yáng)到沭陽(yáng)，海寧皮城通過(guò)異地?cái)U(kuò)張復(fù)制模式，將蛋糕越做越大。 

　　“這些都屬于公司外延式戰(zhàn)略的部署，公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略是內(nèi)增+外延，堅(jiān)持兩條腿走路�！焙�寧皮城董事會(huì)秘書(shū)李宗榮在會(huì)后接受記者采訪時(shí)表示，公司會(huì)堅(jiān)定不移地走“內(nèi)增+外延”這條路。

　　李宗榮告訴記者，公司未來(lái)會(huì)繼續(xù)在外延方面進(jìn)行開(kāi)拓，公司已經(jīng)在成渝、京津地區(qū)展開(kāi)了長(zhǎng)期艱苦的談判，并且勢(shì)在必得，武漢、西安、哈爾濱、烏魯木齊這些城市未來(lái)也將成為公司的選點(diǎn)。

　　內(nèi)增方面，則是通過(guò)海寧皮城本身量的擴(kuò)張和租金單價(jià)的提高來(lái)實(shí)現(xiàn)。根據(jù)李宗榮的介紹，公司有在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再建五期、六期、七期的打算，而租金價(jià)格則是由市場(chǎng)來(lái)決定，前5年公司的租金總體以每年15%—20%速度上漲。

　　看好皮革類(lèi)市場(chǎng) 專(zhuān)心做主業(yè)

　　早前有調(diào)查稱(chēng)今年皮衣皮草售價(jià)普遍上漲三成左右，對(duì)于皮草市場(chǎng)的前景，李宗榮直言作為消費(fèi)升級(jí)類(lèi)產(chǎn)品，就全國(guó)來(lái)看目前的居民消費(fèi)水平未來(lái)還有非常可觀的提升空間，至于價(jià)格上漲，一方面是由于原材料上漲，同時(shí)也要考慮去年裘皮價(jià)格受金融危機(jī)影響跌幅巨大的背景。

　　今年，海寧皮城的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“東方藝墅”銷(xiāo)售基本完畢，市場(chǎng)上也出現(xiàn)海寧皮城是否要繼續(xù)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域發(fā)展的疑問(wèn)�！胺康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)畢竟不是公司的主業(yè)，不會(huì)朝那方面發(fā)展。但如果未來(lái)有合適的時(shí)機(jī)，可以拿到比較便宜的地，進(jìn)行一些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)也無(wú)妨�！崩钭跇s表示，公司會(huì)一如既往專(zhuān)心做主業(yè)。而對(duì)于目前小商品城、輕紡城等浙江同類(lèi)上市公司在金融領(lǐng)域嘗試金融股權(quán)投資，李宗榮同樣表示，突出主業(yè)是公司唯一的重點(diǎn)，但如果有合適的機(jī)會(huì)，風(fēng)險(xiǎn)也不大，不需要很大精力的項(xiàng)目公司也會(huì)考慮。