沃爾瑪落戶杭州臨平 餐飲娛樂區(qū)域開始招商
臨平的萊蒙商業(yè)中心是沃爾瑪進(jìn)軍杭州市場(chǎng)的第一站,總建筑面積達(dá)5萬平方米。以沃爾瑪“立一家旺一片”的商圈效應(yīng)，百貨類100多個(gè)商鋪已被肯德基、屈臣氏、九佰碗、老鳳祥等數(shù)百家品牌商家搶占。而目前四樓近萬平方米的餐飲、娛樂、休閑區(qū)正式開始招商。
有沃爾瑪在立一家旺一片
沃爾瑪是全球綜合實(shí)力最強(qiáng)的零售企業(yè)，選址一貫嚴(yán)格，形成了有沃爾瑪?shù)牡胤骄陀型⑷藲獾膹?qiáng)磁效應(yīng)，其輻射范圍可達(dá)5公里，號(hào)稱“5公里商圈殺手”。其他城市的沃爾瑪都被各種業(yè)態(tài)包圍，為的就是分享沃爾瑪帶來的大量消費(fèi)人群。AC尼爾森公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，由于能夠提供生活上的極大便利，沃爾瑪每成功進(jìn)駐一個(gè)商區(qū)，都能使周邊的住宅物業(yè)增值約20%-30%，使商鋪增值50%以上。沃爾瑪杭州第一店是萊蒙商業(yè)中心的主力店，位于中心2、3層，經(jīng)營(yíng)面積近2萬平方米，預(yù)計(jì)常年將保持3萬日人流量。
沃爾瑪選擇臨平，因?yàn)榕R平扼守杭州的東北門戶，距武林廣場(chǎng)約20公里，是余杭區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，并逐漸顯現(xiàn)出作為“大杭州”三大副城之一的效應(yīng)。規(guī)劃中的地鐵一號(hào)線緊密連接臨平與主城，是杭州地鐵第一期工程重要組成部分。因此吸引越來越多的人居住在臨平。另外，臨平周邊的喬司、半山、丁橋、崇賢等城鎮(zhèn)的中小企業(yè)和私營(yíng)經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)，使得臨平的消費(fèi)能力已與杭州主城區(qū)相當(dāng)，本地居民的富足由此帶來無限商機(jī)。
餐飲娛樂商戶開始招商
計(jì)劃于2007年4月開業(yè)的萊蒙商業(yè)中心位于臨平藕花洲大街與迎賓路交匯處，是臨平目前單體建筑面積最大、功能最強(qiáng)的商業(yè)項(xiàng)目，將建成為集大型超市、時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂及特色餐飲于一體的現(xiàn)代化商業(yè)中心。開業(yè)后的商業(yè)中心，對(duì)整個(gè)余杭區(qū)及海寧、桐鄉(xiāng)、德清乃至杭州消費(fèi)者的吸引力都非常大。
除二三層的沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)，一層定位中高檔時(shí)尚購(gòu)物中心，四層為餐飲娛樂中心。從招商啟動(dòng)時(shí)，平均每個(gè)鋪位都有數(shù)個(gè)品牌排隊(duì)等待最終的審核確定，商鋪供求出現(xiàn)僧多粥少的局面。目前已累計(jì)接待了包括肯德基、麥當(dāng)勞、屈臣氏、知味觀、神采飛揚(yáng)、vero moda、only、jackjones、百麗、adidas、nike、老鳳祥等數(shù)百家國(guó)內(nèi)外品牌商家。
與傳統(tǒng)商鋪不同，萊蒙商業(yè)中心采用訂單地產(chǎn)商業(yè)模式，根據(jù)主力店要求，先規(guī)劃后開發(fā)，使商鋪布局更合理，并采用商場(chǎng)式的統(tǒng)一管理，為顧客打造享受式的購(gòu)物體驗(yàn)。目前正式開始招商的四樓餐飲、娛樂、休閑區(qū)域，總面積近萬平方米，以豪華裝修、舒適環(huán)境以及特色經(jīng)營(yíng)吸引中高端的消費(fèi)群。大中型餐飲、夜總會(huì)、棋牌茶藝館、健身、美容水療中心、網(wǎng)吧、足浴、KTV等業(yè)態(tài)將是該樓層的主要招商對(duì)象。
業(yè)主支持實(shí)現(xiàn)多贏
由于開發(fā)萊蒙商業(yè)中心的萊蒙鵬源集團(tuán)決定保留大部分的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，以期大力支持商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)，加上臨平作為周邊城鎮(zhèn)的娛樂消費(fèi)中心，其未來良好的商業(yè)前景完全可以預(yù)見。據(jù)了解，四樓的商鋪既可以整層承租，也可以按商戶自己需求選取面積場(chǎng)地。萊蒙商業(yè)中心將以培育市場(chǎng)、共求多贏的原則給予商戶支持和幫助。
