專賣店“減租”溫州鞋企乘勢擴張
【中國鞋網(wǎng)】奧康集團總裁王振滔日前稱,奧康在全國的3000多家專賣店,去年共支付約4.5億元租金。受金融危機影響,全國不少地方的店面租金紛紛下調(diào),“按專賣店租金下降10%計算,奧康今年就可少支出四五千萬元!
這是王振滔8天市場考察后得出的結(jié)論之一。日前,他在溫州市鞋革協(xié)會五屆三次會員大會上發(fā)表“減租論”時,得到與會溫州鞋業(yè)同行的普遍認同。
據(jù)溫州市鞋革協(xié)會統(tǒng)計,目前溫州鞋類品牌在全國各地的專賣店數(shù)量已超過40000家。王振滔等人認為,今年溫州鞋在全國各地專賣店的租金,將比去年少支出數(shù)億元。
據(jù)日泰集團董事長金哲夫分析,位于大城市繁華商業(yè)街的溫州鞋專賣店,今年的租金一般保持“零增長”,或者漲幅明顯低于往年;而一般地段的店面租金,比去年有不同程度的下降。
在蜘蛛王集團副總裁許理敏看來,浙江、廣東、湖南等原來商鋪租金比較高的地方,今年店面租金上漲得相對較小,持平或者下跌的比較多。他認為,全國各地,“應(yīng)該有1/3市場的店面租金在下降!笨的渭瘓F副總裁鄭萊莉說,“減租”是個很好的機遇,將讓原來要花大“代價”才能競爭到手的店面,相對比較容易租到手。
“店租下降是個好消息,”一位不愿公開姓名的鞋廠老板認為,與去年溫州鞋在專賣市場的平庸表現(xiàn)相比,今年溫州鞋的總體表現(xiàn)相對比較樂觀,“大多數(shù)溫州鞋類品牌的專賣店月銷售額同比穩(wěn)中有升!
記者了解到,康奈、紅蜻蜓、蜘蛛王等溫州鞋類大牌,今年將借勢大力拓展專賣市場。浙江紅蜻蜓鞋業(yè)股份有限公司副總裁張少斌說,紅蜻蜓在現(xiàn)有4000多家專賣店的基礎(chǔ)上,今年計劃新開50家大集成店、500家小集成店。已有3000多家專賣店的蜘蛛王集團表示,今年要增開800家專賣店。
溫州市鞋革協(xié)會秘書長謝榕芳分析說,專賣店“減租”對溫州鞋拓展市場有利,對溫州鞋類大牌而言,店租下降,意味著經(jīng)營成本相對降低,利潤空間變大;對中小品牌來說,拓展市場的成本降低。
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