世界鞋業(yè)總部基地下月將正式啟動(dòng)招商

     【中國(guó)鞋網(wǎng)-國(guó)內(nèi)動(dòng)態(tài)】世界鞋業(yè)總部基地筑巢引鳳下月5日正式招商，國(guó)內(nèi)罕見精品產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)引來投資者追捧。

　　10月28日，世界鞋業(yè)總部基地召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布該重大項(xiàng)目下月初正式啟動(dòng)招商，11月5日—7日三天在東莞厚街盛大啟幕，接受團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)優(yōu)惠及VIP誠(chéng)意登記。

　　發(fā)布會(huì)上，發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，世界鞋業(yè)總部基地是由我國(guó)實(shí)力雄厚的“鞋業(yè)帝國(guó)”集團(tuán)投資興建的，集研發(fā)、商貿(mào)、物流、服務(wù)為一體的鞋業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈超級(jí)商貿(mào)航母，為廣東省產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)投資者和經(jīng)營(yíng)者具有無(wú)可比擬的安全性、保障性，投資升值潛力尤其值得期待。

　　世界鞋業(yè)總部基地由華堅(jiān)集團(tuán)斥資20億元興建，項(xiàng)目總占地面積16萬(wàn)平方米、總建筑面積48萬(wàn)平方米，分為五個(gè)區(qū)、三期開發(fā)建設(shè)，落成后可容納商戶5000家，從業(yè)者30000余人，年交易額高達(dá)600億元，項(xiàng)目位處珠江三角洲一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的東莞厚街。首期項(xiàng)目融合產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、交流、生活于一體，以鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，商家為中心，用多元復(fù)合功能構(gòu)筑大型綜合行業(yè)服務(wù)平臺(tái)社會(huì)體系，通過鞋產(chǎn)業(yè)集聚、人才集聚、商務(wù)金融集聚、信息服務(wù)集聚，從而實(shí)現(xiàn)了鞋產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的無(wú)縫對(duì)接。成為成品鞋時(shí)尚潮流發(fā)布中心，新材料，新技術(shù)創(chuàng)新基地，入駐的企業(yè)和商家可以完全依賴這個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)一切的市場(chǎng)交易，合作交流，并具備相對(duì)獨(dú)立發(fā)展的動(dòng)力。同時(shí)，自身強(qiáng)大的綜合服務(wù)能力還可以形成區(qū)域輻射，甚至影響全行業(yè)的發(fā)展，真正發(fā)揮鞋產(chǎn)業(yè)硅谷優(yōu)勢(shì)。

　　制鞋和皮革產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)，也是傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員數(shù)千萬(wàn)。在全世界年需求量150億雙鞋的市場(chǎng)份額中，“中國(guó)制造”超過100億雙。但近幾年來，一枝獨(dú)秀的中國(guó)制鞋業(yè)產(chǎn)生裂變，國(guó)際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、勞動(dòng)力價(jià)格上漲及勞動(dòng)力資源短缺、原材料價(jià)格上漲、土地資源昂貴等諸多因素威脅著我國(guó)制鞋企業(yè)的生存和發(fā)展。而新興經(jīng)濟(jì)體越南、印度、印度尼西亞等國(guó)家以其人力資源成本低廉等優(yōu)勢(shì)迅速發(fā)展制鞋業(yè)，“中國(guó)制造”在全球市場(chǎng)的份額快速下滑。

　　更為令人憂慮的是，由于長(zhǎng)期埋頭OEM，我國(guó)大部分制鞋企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平低，品牌建設(shè)和市場(chǎng)營(yíng)銷意識(shí)弱，設(shè)計(jì)研發(fā)能力不強(qiáng)，抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力十分脆弱，在內(nèi)憂外患的環(huán)境中，這幾年很多制鞋企業(yè)或虧損或倒閉。

　　“單憑制鞋企業(yè)的一已之力，根本無(wú)法扭轉(zhuǎn)這樣的產(chǎn)業(yè)格局和市場(chǎng)環(huán)境變化”。全國(guó)政協(xié)委員、全國(guó)工商聯(lián)常委、東莞華堅(jiān)集團(tuán)董事長(zhǎng)張華榮多次在公開場(chǎng)合闡述如此觀點(diǎn)，他強(qiáng)調(diào)：“必須借助第三產(chǎn)業(yè)的力量和優(yōu)勢(shì)，承托和配合第二產(chǎn)業(yè)，扭轉(zhuǎn)制鞋行業(yè)的被動(dòng)局面，加速中國(guó)制鞋業(yè)向做強(qiáng)轉(zhuǎn)變，確保中國(guó)制鞋業(yè)第一大國(guó)的地位”。

　　這幾年，張華榮在運(yùn)籌一種新的產(chǎn)業(yè)模式，他決定在行業(yè)里，讓第二產(chǎn)業(yè)(廣義的工業(yè))，第三產(chǎn)業(yè)(廣義的服務(wù)業(yè))科學(xué)、有機(jī)地融合，使中國(guó)制鞋企業(yè)獲得合力，擺脫困境，加快發(fā)展。

　　張華榮將這種新的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式定義為2.5產(chǎn)業(yè)模式，他要在世界東莞建設(shè)一個(gè)世界鞋業(yè)總部基地，他曾將這個(gè)計(jì)劃告訴時(shí)任國(guó)務(wù)院總理溫家寶，獲得總理贊許。2010年8月，時(shí)任中共中央政治局委員、廣東省委書記、現(xiàn)任國(guó)務(wù)院副總理汪洋對(duì)建設(shè)這個(gè)總部基地有過批示，并對(duì)“要依托世界鞋業(yè)總部基地這個(gè)平臺(tái)構(gòu)建現(xiàn)代鞋業(yè)制造業(yè)服務(wù)體系，加速鞋企轉(zhuǎn)入專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、高端化、規(guī)�；�、集群華、品牌化和總部化發(fā)展軌道，推動(dòng)制鞋產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”這個(gè)觀點(diǎn)表示贊同。

　　項(xiàng)目投資商華堅(jiān)集團(tuán)是我國(guó)制鞋龍頭企業(yè)，擁有廣東、江西、河南、埃塞俄比亞等地多個(gè)制鞋、制革工業(yè)園，產(chǎn)業(yè)鏈完善，實(shí)力雄厚。正是由于具有由華堅(jiān)集團(tuán)投資、以2.5產(chǎn)業(yè)模式營(yíng)運(yùn)、基地位處珠三角一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈這些優(yōu)勢(shì)，該總部基地2010年動(dòng)工以來，一直引起業(yè)界強(qiáng)烈關(guān)注，總部基地的第一期工程下月初進(jìn)入正式招商進(jìn)駐階段。

　　日前，記者前往世界鞋業(yè)總部基地，只見位于綠湖生態(tài)科技園的世界鞋業(yè)總部基地廣場(chǎng)，100多個(gè)國(guó)家的國(guó)旗迎風(fēng)飄揚(yáng)，蔚為壯觀�；�地里車水馬龍，人聲鼎沸，中國(guó)建筑集團(tuán)公司正在對(duì)第一期工程進(jìn)行收尾階段的施工。

　　透過總部基地規(guī)劃效果視頻，記者了解到，世界鞋業(yè)總部基地的多方位功能，體現(xiàn)了完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)形態(tài)，設(shè)計(jì)、研發(fā)、品牌、營(yíng)銷、政務(wù)、金融、物流、采購(gòu)、貿(mào)易，彰顯了“服務(wù)”的多種元素。

　　世界鞋業(yè)總部基地新聞發(fā)言人向記者具體介紹道，世界鞋業(yè)總部基地將打造鞋業(yè)科技硅谷，引入世界鞋業(yè)的先進(jìn)科技，促進(jìn)中國(guó)制鞋企業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型。其次，這個(gè)平臺(tái)將引導(dǎo)一批有實(shí)力的鞋企走向國(guó)際，包括企業(yè)怎樣走出去，產(chǎn)品怎樣走出去，提供產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)及其產(chǎn)品出口認(rèn)證服務(wù)。其三，總部基地將為企業(yè)提供金融服務(wù)，包括投資、融資服務(wù)、信貸服務(wù)，企業(yè)上市輔導(dǎo)服務(wù)等。第四，這個(gè)基地將引入世界和中國(guó)高端的、高知名度的一批鞋業(yè)品牌，建設(shè)旗艦體驗(yàn)生活館和展示館，設(shè)立全球營(yíng)銷中心，并以強(qiáng)帶弱，培訓(xùn)和輔導(dǎo)一批中小企業(yè)如何運(yùn)營(yíng)品牌建設(shè)，如何開展全球市場(chǎng)營(yíng)銷，轉(zhuǎn)變一些企業(yè)只知道埋頭做制造的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式。第五，這個(gè)平臺(tái)要突顯研發(fā)、貿(mào)易、采購(gòu)、物流、品牌孵化功能。第六，基地將引入政務(wù)服務(wù)功能，包括工商登記、稅務(wù)登記、產(chǎn)品檢驗(yàn)、法律服務(wù)、報(bào)送功能、保稅功能等。

　　這位發(fā)言人表示，總部基地的多個(gè)中心同樣具有輔助產(chǎn)業(yè)升級(jí)功能，如多功能培訓(xùn)中心、新技術(shù)、新產(chǎn)品發(fā)布中心、產(chǎn)品工業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)比中心、潮流鞋品、皮具表演中心等。

　　據(jù)悉，世界鞋業(yè)總部基地的2.5產(chǎn)業(yè)模式目前已經(jīng)產(chǎn)生廣泛影響，出現(xiàn)蝴蝶效應(yīng)，今年以來，包括中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)移動(dòng)、國(guó)際、新濠畔集團(tuán)、曼仙妮、、JBS、、法國(guó)鞋業(yè)協(xié)會(huì)、泰國(guó)鞋業(yè)協(xié)會(huì)、香港鞋業(yè)商會(huì)、廣東鞋業(yè)廣商會(huì)、奧美國(guó)際傳播等金融、信息、龍頭企業(yè)、主要協(xié)會(huì)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)組織、品牌營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)、整合營(yíng)銷傳播機(jī)構(gòu)等均與世界鞋業(yè)總部基地簽訂了進(jìn)駐及戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　珠江三角洲當(dāng)?shù)匦�企同樣�?duì)世界鞋業(yè)總部基地趨之若鶩，不少企業(yè)已經(jīng)在該平臺(tái)選好地盤。據(jù)了解，今年九月世界鞋業(yè)總部基地組團(tuán)參加溫州、上海國(guó)際皮革博覽會(huì)時(shí)，當(dāng)?shù)匾约皩幉�、臺(tái)州、宿遷、晉江的一些鞋企老板專門趕來選位進(jìn)駐商鋪和寫字樓，這些老板透露，生產(chǎn)制造是他們工廠的強(qiáng)項(xiàng)，但是自己工廠的產(chǎn)品品牌沒有知名度更談不上影響力，市場(chǎng)營(yíng)銷缺少方法，長(zhǎng)期OEM做中低檔鞋品，產(chǎn)品走不出國(guó)門進(jìn)不了大百貨商場(chǎng)，這樣下去只有死路一條。這些老板期待進(jìn)駐總部基地借助新的產(chǎn)業(yè)模式，將產(chǎn)品推向高端化和品牌化，走出困境發(fā)展企業(yè)。有的老板更希冀依托總部基地平臺(tái)，吸收養(yǎng)分，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理，邁向上市融資之路。（中國(guó)鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心。合作媒體： ）