【中國(guó)鞋網(wǎng)-經(jīng)營(yíng)管理】隨著購(gòu)物中心越開(kāi)越多，競(jìng)爭(zhēng)變得日趨激烈。與此同時(shí)，購(gòu)物中心的衰老周期也將變得越來(lái)越短。購(gòu)物中心的衰老意味著商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值的下降。所以，購(gòu)物中心要想抗衰老，就要不斷地創(chuàng)造活力，始終保持讓消費(fèi)者趨之若鶩的吸引力，這樣才能保證其商業(yè)物業(yè)的保值與增值。
從硬件上抗衰老
購(gòu)物中心千萬(wàn)不能讓消費(fèi)者有“老了、產(chǎn)品也不夠時(shí)尚了”的聯(lián)想。首先在裝潢上，一定要定期進(jìn)行裝潢翻新，并在有需要的時(shí)候進(jìn)行局部調(diào)整，始終讓消費(fèi)者有美好的視覺(jué)感，提供優(yōu)雅的消費(fèi)環(huán)境;其次，在時(shí)尚元素上，購(gòu)物中心內(nèi)的垃圾桶、路燈、水景等一草一木，時(shí)間久了都有磨損、過(guò)時(shí)的可能，要定期根據(jù)購(gòu)物中心的主題定位進(jìn)行更換，從細(xì)節(jié)上保持購(gòu)物中心的年輕形象;再次是購(gòu)物中心的美陳，在展示形象的同時(shí)，還要能夠成為時(shí)尚、潮流的標(biāo)志，引起消費(fèi)者的關(guān)注并成為傳播話題。只要在裝潢、時(shí)尚元素、美陳等硬件上做到保持新穎，購(gòu)物中心就能形成年輕的基調(diào)。
從軟件上抗衰老
當(dāng)然，業(yè)態(tài)的更新、促銷PR活動(dòng)的“新、奇、特”，也是購(gòu)物中心保持年輕的秘訣。購(gòu)物中心應(yīng)該不斷推出新業(yè)態(tài)，促進(jìn)更多的業(yè)態(tài)和新店率先在購(gòu)物中心嘗鮮入駐，以抵抗消費(fèi)者的“喜新厭舊”。同時(shí)配合形式多樣的新奇促銷活動(dòng)、PR活動(dòng)，讓消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物中心保持新鮮感�？梢哉f(shuō)，今后的購(gòu)物中心如果在一年時(shí)間內(nèi)仍沒(méi)有新業(yè)態(tài)或新經(jīng)營(yíng)模式的店鋪出現(xiàn)，就會(huì)被消費(fèi)者視為“沒(méi)有活力、老化了”。因此，購(gòu)物中心在軟件上抗衰老的最佳方法就是不斷推出新業(yè)態(tài)、新業(yè)態(tài)組合及有創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式的品牌。
所以說(shuō)，購(gòu)物中心抵抗衰老的核心就是創(chuàng)新，無(wú)論是購(gòu)物中心的硬件還是軟件，大到建筑外立面、室內(nèi)裝潢、指示系統(tǒng)，小到廣告牌、休閑椅、把手貼，甚至是空氣的香味、背景音樂(lè)等，只要無(wú)時(shí)無(wú)刻不保持新意，就能抵抗衰老、保持購(gòu)物中心的年輕化。(中國(guó)鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心。合作媒體：
