舊的不斷擴(kuò)張新的急于圈地 鄭州商圈有點(diǎn)亂

在人們的印象中，過去鄭州似乎只有二七商圈、碧沙崗商圈兩個成熟商圈。而現(xiàn)在似乎只要有個商場的地方就叫商圈，甚至連商場都沒有的地方，也掛起了商圈的招牌。日前，記者在管城區(qū)“十一五”規(guī)劃中看到這樣一條信息：打造商貿(mào)管城概念，構(gòu)建紫荊商圈。一時間，業(yè)內(nèi)人士紛紛發(fā)出不同聲音，“商圈”旋風(fēng)之勢在鄭州愈刮愈烈。
　　新商圈呼之欲出
　　據(jù)悉，在不久前鄭州市管城區(qū)委區(qū)政府召開的一次會議上，該區(qū)領(lǐng)導(dǎo)特別強(qiáng)調(diào)了“十一五”期間，要打造商貿(mào)管城的概念。其主要內(nèi)容是：依托紫荊山路和東西大街形成的“黃金十字架”構(gòu)筑紫荊商圈構(gòu)想。據(jù)介紹，管城區(qū)目前的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，足以支撐起鄭州市的一個新商圈——紫荊商圈。
　　有業(yè)內(nèi)人士指出，一個商圈有了百貨、超市、社區(qū)、餐飲等業(yè)態(tài)，才能夠算得上是真正的商圈。據(jù)了解，目前規(guī)劃的紫荊商圈中，僅有泰國正大集團(tuán)投資的易初蓮花超市一家大型綜合超市，相比經(jīng)三路上四家大型賣場拼殺及二七商圈眾業(yè)態(tài)紛爭的熱鬧場面，這里的業(yè)態(tài)實(shí)在顯得單薄。
　　為填補(bǔ)業(yè)態(tài)缺失，該區(qū)使出了渾身解數(shù)招商。目前已經(jīng)吸引了包括大唐電力、仙妮蕾德、安利公司在內(nèi)的200多家企業(yè)。
　　有業(yè)內(nèi)人士指出，紫荊商圈是一個需要長期培育的新商圈，由于距離二七商圈較近，一旦二七商圈實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張，它難免有被收入囊中的危險，所以其能否獨(dú)自成圈值得期待。
　　同樣炒作得轟轟烈烈的還有經(jīng)三路商圈。經(jīng)三路，甚至有人把其稱作是鄭州的“金山路”。一個多月前，經(jīng)三路曾發(fā)生這樣戲劇性的一幕：經(jīng)三路與農(nóng)業(yè)路交叉口的家世界賣場、家世界家居廣場、國美電器同一天開業(yè)。
　　新商圈的形成是一個城市的進(jìn)步，無論正處在萌動中的紫荊商圈是否會突破區(qū)域競爭的重圍，真正成為鄭州東部新的商業(yè)中心，但至少可以看見這里已經(jīng)有某種商業(yè)童話在蠢蠢欲動。
　　老商圈要被超越？
　　再造一個二七商圈，超越二七商圈。一段時間以來，不時聽到這樣的“豪言壯語”。
　　據(jù)了解，二七商圈是目前鄭州市經(jīng)濟(jì)增長最快的商圈。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，消費(fèi)旺季時的高峰都出現(xiàn)在這里。6萬平方米的北京華聯(lián)購物中心、5萬平方米的金博大購物中心、9萬平方米的百盛購物中心，再加上丹尼斯、大上海城步行街、百年德化等等，囊括了大型百貨、綜合超市、品牌專賣、圖書批發(fā)等幾乎所有的零售業(yè)態(tài)。但也有業(yè)內(nèi)人士指出，由于二七商圈建設(shè)較早，商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、商品結(jié)構(gòu)、市場定位等，用現(xiàn)代化、國際化的標(biāo)準(zhǔn)來衡量均存在一些差距。
　　碧沙崗商圈也是如此，雖然幾乎支撐和烘托了大部分鄭州西區(qū)的商業(yè)消費(fèi)和商業(yè)氣氛，但不能回避的是，商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展不充分、便民利民的商業(yè)業(yè)態(tài)不完善，嚴(yán)格意義上講，近幾年都沒有完整意義上發(fā)展起來。
　　目前，鄭州全市參與炒作的商圈的有黃河路商圈、花園路商圈、火車站商圈、紫荊山商圈等，而業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，這些商圈實(shí)質(zhì)上都可以稱作是一個區(qū)域性的商業(yè)中心。因?yàn)橐粋�商圈在形成的過程中，將會產(chǎn)生巨大的吸納作用，它將使相關(guān)的物流、人流、財富流在一個地區(qū)內(nèi)得到濃縮，形成新的區(qū)域性的信息和財富聚集點(diǎn)。在鄭州商圈熱的背后，在此以外的商圈，其概念究竟如何界定？是有關(guān)部門值得深思的一個問題。