阜新市個人住房公積金實行惠民新政

    近日，阜新市對個人住房公積金貸款、提取方面的重大政策進行調(diào)整。此次調(diào)整加大了對困難群體的政策傾斜力度，包括了多項惠及低收入群體的新政策。同時，這些“惠民新政”也使該市住房公積金的執(zhí)行政策更加周密嚴謹，既保證了公積金安全科學運營，又調(diào)節(jié)著該市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。阜新市為實現(xiàn)公積金良性運營與惠及百姓之間尋找具有可操作性政策措施提供了有益的借鑒。

    該市在個人住房公積金貸款政策方面作出七大調(diào)整，其中主要內(nèi)容有：將夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款原則上不超過15萬元提高到20萬元；貸款期限最長由過去的不超過15年調(diào)整為30年，貸款申請人的法定退休年齡可最長延長5年計算，讓即將退休的職工充分享受到住房公積金貸款的優(yōu)惠政策；支持60平方米以下小面積住房貸款。其貸款額度確定為，從開發(fā)公司購買小面積商品住房并以該房作抵押物的，最高貸款額度不超過房價的60%，購買二手房并以該房作抵押物的，最高貸款額度不超過評估價值的40%；對“一手房”申請貸款不再設置申請貸款期限，只要符合“一手房”貸款要求并能提供相應的手續(xù)即可申請貸款；沒有公積金的老職工，可以用子女或親屬的住房公積金申請貸款，解決他們的住房問題；借款人貸款滿兩年后方可提前全部還款，同時要征得住房公積金管理中心的同意，并辦理相關手續(xù)；職工以建房申請住房公積金貸款的，貸款額度原則上不超過評估價格的50%，最高貸款額度原則上不超過10萬元。

    在個人住房公積金提取政策方面作出五項大的調(diào)整，主要內(nèi)容有：第一，對提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額范圍增加了兩項。

    一是戶籍在阜新行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的農(nóng)業(yè)戶口職工和外地戶籍在阜新工作的職工，與單位解除（終止）勞動（人事）關系的；二是完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。第二，原來在繳存期間，職工購房后原則上只能提取一次，調(diào)整后符合條件者可多次提取。第三，住房消費可以提取公積金。用于住房消費，如購買、建造、翻修、大修自住住房、償還住房公積金貸款本息、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以多次提取公積金，提取金額以百元為單位。第四，突發(fā)事件可提取公積金。即職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活困難的，經(jīng)住房公積金管理中心認定，可根據(jù)實際情況批準其提取公積金。第五，住房公積金存款利率提高。職工上年結轉的住房公積金存款，原來年利率為1.71%，現(xiàn)調(diào)整為1.80%。