南京房地產(chǎn)中高級人才吃香 總監(jiān)級年薪開出18萬

    受政策影響，目前不少房產(chǎn)項目處于“觀望”狀態(tài)。相應(yīng)的，南京各大報紙上有關(guān)房產(chǎn)人才的招聘廣告也冷清了不少——以往同一期報紙上出現(xiàn)10余家房產(chǎn)人才招聘信息或者動輒半版整版的招聘廣告不見了，代之以小幅通欄的形式出現(xiàn)。此外，南京不少房產(chǎn)公司內(nèi)部傳來緊縮人員的通知……不少有意跨入房產(chǎn)公司或者跳槽的求職者明顯感覺到，現(xiàn)在找工作越來越難了。然而，在看似房產(chǎn)人才富余的背后，卻透露出人才吃緊的信息。

    報紙、網(wǎng)站：比去年同期增長近萬個崗位

    據(jù)前程無憂南京公司有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：今年以來，房產(chǎn)企業(yè)對房產(chǎn)人才的職位需求達(dá)45582個，比去年同期多提供了近萬個職位。就此，前程無憂有關(guān)人力資源專家分析道：“房產(chǎn)行業(yè)整體職位數(shù)需求沒有下降反而上升，更多的企業(yè)愿意通過報紙小版面或者網(wǎng)站進(jìn)行招聘宣傳，這是出于降低招聘成本的原因考慮。以往房產(chǎn)行情看好的時候，不少地產(chǎn)公司借助報紙大版面進(jìn)行招聘，其實也是出于樓盤宣傳效果的需要。求職者不能單純以廣告來評價招聘需求�！�

    從崗位需求情況來看，近來房產(chǎn)企業(yè)對人才的需求發(fā)生了變化，營銷崗位需求出現(xiàn)明顯下降，而工程技術(shù)及項目主管等職位則占據(jù)需求榜的主要位置。其中，企業(yè)對技術(shù)人才的要求更加細(xì)化了。以設(shè)計工程師需求為例，以往多數(shù)企業(yè)僅需要有設(shè)計功底的專業(yè)人才即可，而現(xiàn)在企業(yè)在招聘過程中，提出“軟裝設(shè)計師、設(shè)計師（酒店、公寓）等”更加細(xì)化的要求。上海某房產(chǎn)公司在招聘軟裝設(shè)計師時，對人員除了有相關(guān)的美術(shù)、建筑等學(xué)歷背景和室內(nèi)設(shè)計工作背景外，還要求人員“對家居裝潢有獨(dú)到的見解和操作的成功案例，尤其對軟裝有良好的鑒賞和設(shè)計能力等”。此外，近期房產(chǎn)企業(yè)對人員的工作地點(diǎn)提出了新要求，記者了解到：這些招聘的企業(yè)有半數(shù)以上要求人員能夠常駐蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江、鹽城、南通、常熟等省內(nèi)其他地區(qū)。

    獵頭：中高級人才仍舊吃香

    記者從南京有關(guān)獵頭公司了解到：房產(chǎn)企業(yè)表面上都停止了招聘的需求，但背地里還是通過獵頭公司繼續(xù)物色中高級人才。尤其集中在有實力的大中型開發(fā)公司內(nèi)，內(nèi)外資性質(zhì)的企業(yè)均有。對中高級人才需求的變化主要集中在策劃和工程管理這兩類人才身上。南京一位資深房產(chǎn)獵頭以策劃人才舉例說：“現(xiàn)代房產(chǎn)公司更注重公司的門面，畢竟現(xiàn)在房產(chǎn)大環(huán)境不像過去那樣只要有房子就能賣，因而更需要有特別策劃和營銷能力的企劃高手加入房產(chǎn)行業(yè)中來。目前南京地區(qū)房產(chǎn)公司給企劃總監(jiān)開出年薪高的有18萬元，部門經(jīng)理稍低些，年薪一般在10萬—12萬元�！�

    才市：人才暫時不宜跳槽

    南京房地產(chǎn)建筑人才市場有關(guān)負(fù)責(zé)人朱女士在回顧今年以來房產(chǎn)人才動態(tài)時總結(jié)道：“人才流動更厲害了，特別是下半年的求職者比上半年更多了。前來市場招聘的企業(yè)需求也有略微的變化，對技術(shù)性要求高的職位如副總、營銷策劃、土建水電還好，設(shè)計人才一直是企業(yè)稀缺的對象。不過自9月份以來，公司尤其是大公司對人才的需求有所增加，下周六即將在我們中心舉辦的房產(chǎn)建筑人才招聘專場，目前報名的公司已經(jīng)突破了20家，以中大型開發(fā)公司為主，提供崗位行政、技術(shù)、營銷、財務(wù)都有。他們大都是為年后項目開發(fā)或者企業(yè)內(nèi)部人員大換血而來的�！�

    對于目前有意跳槽的房產(chǎn)人才，朱女士建議道，目前情況下輕易不要跳槽。特別是那些企業(yè)內(nèi)非急缺的崗位，企業(yè)也是抱著“試試看”的心理。即便是合適的人才，受項目影響近期也不會立即用人的。另外，房產(chǎn)人才或者求職者利用這段時間學(xué)點(diǎn)房產(chǎn)新知識，如招商運(yùn)營總監(jiān)、策劃總監(jiān)培訓(xùn)項目都是不錯的選擇。據(jù)了解，目前南京有關(guān)房產(chǎn)認(rèn)證培訓(xùn)項目出現(xiàn)了逐漸升溫的趨勢，尤其以業(yè)內(nèi)人士“充電”需求居多。