馮侖：面對結(jié)果我無所謂

　 在一場“新經(jīng)濟退向未來”的論談中，馮侖是一個固執(zhí)的中年人，面對主持人把萬通歸在舊經(jīng)濟一方，他堅持說：“我們不是舊經(jīng)濟。萬通要用IT的思考模式和技術(shù)手段徹底變革傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)的商業(yè)模式和“不愉快因素”�！耙�活，就得把傳統(tǒng)房地產(chǎn)的商業(yè)模式徹底改造！”

　 這就是馮侖，一個在房地產(chǎn)領(lǐng)域縱橫馳騁十年的傳奇人物，一個在新經(jīng)濟浪潮來臨的時候毅然選擇“革命”道路的勇者，一個擁有“野心”要在網(wǎng)上做中國最大的獨立住宅供應商的創(chuàng)新人。

　 馮侖：現(xiàn)任萬通集團董事局主席，萬通集團董事及執(zhí)行董事、北京萬通實業(yè)股份有限公司董事長、萬通國際集團高級董事。曾著有《社會主義國家的經(jīng)濟職能》等，譯著包括《狂飆突進——馬克思的心路歷程》。

　 1993年，領(lǐng)導創(chuàng)立北京萬通實業(yè)股份有限公司。之后，參與創(chuàng)建了中國民生銀行并出任該行的創(chuàng)業(yè)董事，策劃并領(lǐng)導了對陜西省證券公司、武漢國際信托投資公司、東北一間上市公司等企業(yè)的收購及重組，使不足千人的萬通集團在幾年內(nèi)總資產(chǎn)增長逾30億元人民幣。

　 敢為先者勇

　 2000年4月，北京懷柔郊區(qū)。馮侖精心打造的“創(chuàng)新業(yè)務小組”啟動，整個方案叫“萬通筑屋計劃”，目標是在最短時間內(nèi)做一個網(wǎng)，以圓馮侖在地產(chǎn)業(yè)的“戴爾夢”，要“讓網(wǎng)絡(luò)參與生產(chǎn)過程，改變傳統(tǒng)商業(yè)模式”。6月份，萬通筑巢網(wǎng)誕生。其時，更多的房地產(chǎn)商還在按兵不動，對新經(jīng)濟的浪潮持觀望態(tài)度�！安谎芯可虡I(yè)模式的革新能行嗎？未來3年內(nèi)北京房地產(chǎn)行業(yè)大多是在維持生計，剩余的就要死掉”，馮侖的目光并非眼前。

　 馮侖的想法是，用三到五年過渡，把目前還沒開發(fā)完的市區(qū)傳統(tǒng)住房推到市場消化；同時再由筑巢網(wǎng)賣出1萬套左右的獨立住宅，徹底放棄傳統(tǒng)住房，專門開發(fā)建設(shè)獨立住宅。

　 馮侖的革新思路深刻地體現(xiàn)在萬通未來的營銷模式上，即采用戴爾網(wǎng)上攢電腦的模式，在網(wǎng)上攢房子——客戶在網(wǎng)上自己定制、網(wǎng)上營銷、網(wǎng)上結(jié)算、網(wǎng)上物業(yè)管理。馮侖說，傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)毛病多多，這個網(wǎng)就是要治病。

　 無欲則剛

　 業(yè)界都說馮侖的野心大，觸網(wǎng)的步子大了點，太過激情，馮侖在世紀之交向全體萬通的員工發(fā)表了洋洋灑灑的《萬通的革命》一文�！霸诨ヂ�(lián)網(wǎng)的開放時代，用的最多的是互動與雙贏，在價值觀上的反映就是擯棄簡單的是與非，而應在對立與競爭中找到合作與共生的機緣。因此，萬通的革命不是大喊大叫，完全否定一切的簡單盲動，而是一種理性的自我調(diào)整過程和在競爭中謀求合作的過程。對內(nèi)如此，對外亦復如此�！�

　 對于住宅產(chǎn)業(yè)來說，信息化的必要性不言自明，目前我國有2．7萬家房地產(chǎn)企業(yè)，普遍處于作坊式經(jīng)營狀態(tài)，明顯缺乏推行信息化的實力、動力和機制。技術(shù)革命的出現(xiàn)必然給產(chǎn)業(yè)帶來一定的機遇，然而新經(jīng)濟幾經(jīng)浮沉，“追隨”其后的企業(yè)也是來了又去，跟隨著資本市場的動搖而信念動搖了。馮侖卻不，他想的很清楚，“生出來的孩子，你能裝回去嗎？不可能。可能孩子李家養(yǎng)不好，我們放張家養(yǎng)，張家養(yǎng)不好，我們放育嬰堂，育嬰堂不好，我們野生放養(yǎng)。如果在資本市場出現(xiàn)大家預期的一些問題，那么不能代表這個孩子從此就死掉。”

　 另類人生

　 做企業(yè)對馮侖來說是一段另類的人生。每天都在搏，在賭，在面對“死亡”，創(chuàng)業(yè)的痛苦和挫折對于馮侖來說是一種營養(yǎng)，缺少了反而不夠快樂。

　 無論對事業(yè)還是人生，馮侖都稱自己仿佛爬山，山下有無數(shù)選擇的自由，但爬到半山就陷入尷尬，選擇繼續(xù)往上爬意味著放棄隨心所欲的自由，加大成本。而且，山頂風高寒冷，誰都不可能久呆，上去了也得馬上下來。而要下山，不僅會付出半途而廢的成本，還要面對山下人的譏笑。因此，只有專以爬山的艱苦過程為樂事，面對結(jié)果無所謂的人才能真正體會到在絕壁攀登時的自由而舒暢的心情。馮侖的心態(tài)大概若此，總在堅持與面對，不斷的重新上路。