潘石屹：法寶就是說真話

謝紅玲

潘石屹，人稱老潘，1963年11月14日出生在甘肅天水，在“黃土高坡”農(nóng)村度過了小學、中學。大學畢業(yè)后分到國家石油部工作。

1987年，辭職下海到深圳、海南，從事房地產(chǎn)開發(fā)，成為中國第一批從事房地產(chǎn)市場工作的專業(yè)人士之一。1992年，轉(zhuǎn)戰(zhàn)北京，任北京萬通實業(yè)股份有限公司董事總經(jīng)理及法人代表。1995年，創(chuàng)立北京紅石實業(yè)有限公司，任董事長。

自1996年始，先后開發(fā)建設北京現(xiàn)代城、建外SOHO、建筑師走廊以及位于海南博鰲的藍色海岸別墅。

潘石屹不僅懂市場，也懂現(xiàn)代人的物質(zhì)和精神需求，被譽為地產(chǎn)界的精英人物。

從在公眾面前亮相之初至今，潘石屹一直是個有爭議的人物，業(yè)界對老潘的反映有褒有貶。

作為憑借“現(xiàn)代城”一案成名的房地產(chǎn)開發(fā)商，他不斷顯露出非凡的營銷能力、出神入化的危機公關能力為他奠定了實實在在的江湖地位。在今年業(yè)內(nèi)瘋狂舉辦的各種論壇上，他通常都是最受關注的一個。當然，他名氣的迅速竄升以及很多對同行帶有殺傷力的、攪局式的做法，也讓根基深厚的老牌地產(chǎn)商如芒刺在身。比如：“無理由退房”及升級版“年息10%的無理由退房”，都招來了同行的激烈反對，但卻以實實在在的優(yōu)惠贏得了多數(shù)買家的心。

富有挑戰(zhàn)性的潘石屹如今在業(yè)界已經(jīng)揚名立傳，但他還嫌不過癮，今年開始仿效娛樂明星的做派，除了在電視上、論壇上頻頻亮相，大頭像還經(jīng)常上到以雜志為主的各類媒體的封面上，讓包括海南瓊海游船司機一類的群眾都認識了他，完成了從行業(yè)明星到大眾明星的升級。當然，他也因此遭遇了娛樂明星常有的苦惱——事無巨細全部暴露在公眾的眼皮底下，好事、壞事全被放大了，比如“氨氣事件”、被一些媒體炒作的“打人事件”。

在很多同行對潘石屹的做法嗤之以鼻的時候（典型說法“一個賣房子的成天把自己弄得跟個電影明星似的”），潘石屹“獻身取利”的目的很快就達到了。一邊是從全國各地匯集來的買家爭著買“潘石屹的房子”，無論是他的現(xiàn)代城、建外SOHO，還是海南博鰲的藍色海岸別墅、長城腳下的建筑師走廊；一邊是國際資本的青睞，新加坡財團、香港財團、歐美基金紛紛與之洽談合作。好處大大的。

崇拜潘石屹的人都想了解他危機公關的秘笈，潘石屹說他的法寶就是說真話。無論面對公眾，還是面對媒體，都要坦誠。喜歡參禪的潘石屹堅信：本真最有力量。難道，是大家把老潘想復雜了，才在面對他時總是感到真假難辨？